那么在多次辟谣北迁后，为什么“青岛之眼”、“熊出没”乐园、明月·山海间不夜城等大项目还在陆续在胶州湾底建设呢？
这就是背后的不寻常之处 。
根据最新数据，截止2022年底高新区户籍总人口达到4万人，常住人口为10万人 ， 即使加上附近红岛、河套等地方的人口，胶州湾底的总人口也就是20多万 。
显然 ， 上述大项目不仅仅是为胶州湾底的居民们服务的 。
我们首先要明白一点，这些大项目需要占用大片的土地，青岛市区发展基本饱和，所以只能去郊区找地方 。
可青岛郊区不少，为什么选择了胶州湾底呢？
对于青岛本地人来说，随着前些年市区老企业的“腾笼换鸟”，人口也随之四散分开到各个区市 。
上图是青岛的夜晚灯光图，也可以看做是人口分布图 。很明显 ， 胶州湾底处于青岛人口分布的中心，这一现象在未来将更加明显 。
胶州湾底与青岛各区市的距离也比较适中：
一句话，青岛本地人来胶州湾底更加方便 。
对于外地人来说，无论从北方过来走济青高铁、京沪二通道 ， 还是从南方过来走青盐铁路、京沪二通道，到青岛的第一站都是红岛站 。胶东国际飞机场与红岛的距离比较近 ， 高铁、地铁都可以直达 。
若走高速公路的话，胶州湾底仍是中心 。
作为外地人来青岛的第一站，作为青岛的地理中心，这是在市政府北迁多次被辟谣后、仍有多个旅游大项目落地胶州湾底的主要原因 。
【全球顶级、全国第一的大项目落户青岛这里，背后很不寻常！】或者说是 ， 外资看好未来环湾大青岛的发展格局，愿意在环湾大青岛的地理中心投资 。
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