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2022年烟台蓬莱区新推出100套人才公寓 可免费入住( 二 )

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四、配租流程
(一)配租时间
2022年10月31日起常态化受理申请 ， 根据申请情况定期集中审核配租 。
(二)配租流程
通过线下申报，按照以下程序进行：
1.提出申请 。由用人单位根据人才住房需求情况，统一向区住房和城乡建设局提交蓬莱区人才公寓申请表、申请人才公寓诚信申报承诺和授权查询书以及学历、人才层次等相关证明材料原件及复印件;作为A、B、C、D类高层次人才申请人才公寓的，还需提交高层次人才分类认定证书 。用人单位对申请人提报的材料进行初审，申请人和用人单位对所提交材料的真实性负责 。
2.资格审核 。经用人单位初审通过后，由区住房和城乡建设局在10个工作日内对申报材料进行复审，参照相关部门协查结果进行资格审核，确定符合条件的纳入人才安居需求库并将材料上报区委人才工作领导小组办公室 。对存在申请材料不齐全或不符合要求的，驳回申请限期3个工作日内补正相关材料，逾期不予补正的，视为自动放弃申请资格 。
3.房源配租 。区委人才工作领导小组办公室收到申请材料后5个工作日内，确认申请人入住人才公寓资格，根据相关规则按批次确定配租顺序并组织进行配租：
针对A、B、C、D类高层次人才申请人才公寓的，由区委人才工作领导小组办公室会同区住房和城乡建设局提出人才公寓配租方案，明确人才公寓分配的户型、数量等，反馈给用人单位和高层次人才;
同一批次内其他申请人按照《烟台市人才公寓分配综合评分表》规则 ， 生成申请人综合积分，根据积分高低确定申请人人才公寓选择顺序 。其中，积分相同的 ， 按照在蓬缴纳社保时长比对，缴纳社保时间长的优先;社保缴纳时长相同的，按照家庭成员数量比对，家庭成员数量多的优先;家庭成员数量相同的，按照年龄比对，年龄大的优先;以上比对都相同者，按照申请先后顺序比对，顺序早的优先 。
4.分配公示 。由区住房和城乡建设局负责按照受理批次将人才公寓配租情况通过微信公众号或政府网站公示3个工作日 。公示期满无异议的，正式安排配租 。
5.签订合同 。由区住房和城乡建设局与申请单位、申请人、运营机构签订四方人才公寓租赁服务合同，办理入住手续 。
(三)提报材料
申请人才公寓时应提供以下材料：
1.蓬莱区人才公寓申请表;
2.人才公寓诚信申报承诺和授权查询书;
3.申请人及家庭成员的身份证或护照等有效身份证件、户口簿、结婚证、出生医学证明等关系证明;
4.经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格等相关证件 。属A、B、C、D类高层次人才的，提交高层次人才分类认定证书;
5.申请人与用人单位签订的劳动合同(或者聘用合同);
6.申请人缴纳社会保险或者缴纳个人所得税的相关证明材料(机关事业单位不需提供);
7.申请人所获得荣誉、表彰、奖励、成果等相关证明材料;
8.其他相关材料 。
五、租赁管理
租赁期内承租单位或承租人存在下列情形之一的 ， 应腾退人才公寓：
1.已调离蓬莱区或不在蓬莱区行政区域内工作和生活的;
2.用人单位为其解决住房的;
3.转借(部分转借)、转租(部分转租)或者擅自调换所承租人才公寓的;
4.改变所承租人才公寓用途的;
5.损毁、破坏住房，擅自装修、改变房屋结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的：
6.在人才公寓内从事违法活动的;
7.无正当理由闲置人才公寓达2个月以上 ， 或不按合同约定缴纳租金及水、电、物业等费用的;

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