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2022重庆两江新区公租房招商( 二 )

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2.投标人：按时足额缴纳保证金、递交竞标标书的商户;
3.监督单位：两江公租房公司纪检;
4.公证单位：渝北区公证处 。
(六)现场开标流程
1.投标商户凭身份证或营业执照原件、缴纳投标保证金收据原件等登记签到，提交密封竞标标书到公证单位人员处;
2.工作人员引导投标人就坐;
3.主持人介绍本次开标项目、参加单位及人员情况;
4.公证处人员、纪检人员现场共同审定投标资格资料，公证处人员展示标书，唱标;
5.监督、公证处、记录人员填写现场开标记录表，核对无误后签字;
6.公证人宣布中标商户;
7.投标人对现场开标记录表确认无误后签字;
8.工作人员引导完成开标的商户离场 。
六、竞标细则
(一)本次投标个人商户、企业商户可接受合法程序委托 。同一个人、企业仅能委托一人代表其参加投竞标 。
(二)投标商户报价须以“元”为单位的整数且报价不得低于底价，否则视为废标 。
(三)资料提交要求
1.资料构成：两江公租房商业竞标标书原件、投标人身份证明复印件、缴纳投标保证金的收据复印件、受企业委托者须提交授权委托书、法定代表人亲自参加须携带法定代表人身份证明书 。此类资料装订成一册，一式两份 。(原件备查)
2.填报要求：依据参投的业态及铺位号填写竞标标书，不得对标书的固定模板做任何修改，否则视为无效标书;竞标人标书填写内容不得涂改，否则视为无效标书 。
3.提交要求：装袋密封，在封口外标注投标人身份信息、参投商铺铺号，企业投标者须法人代表或授权代表人签名并盖企业公章;未按要求提交、含有违反国家法律、法规内容、造假的标书一律视为无效标书;投标商户提交标书时需出示与标书信息相符的身份证明及缴纳投标保证金收据原件，否则不予接受标书 。
(四)如出现相同租金报价为最高时，则以现场抽签的方式选出中标商户 。
(五)现场开标结束，投标商户核对无误后在《现场开标记录表》上签字以示确认;如投标商户不予签字，则其缴纳的投标保证金不予退还，该投标商户不得再次参与重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司所属配套商业的招商活动 。
(六)在规划区域，若同一投标人中标面积(相同业态)达到公司相关管理办法规定的按办法执行 。
(七)中标商户应在通知后5个工作日内与重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司签订租赁合同 。
七、流标处理办法
(一)如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或放弃(取消)签约，则由第二价高者替补;如第二价高者亦流标则由招标人对本商铺进行重新招商 。如出现该商铺有多个相同租金为最高者，而由现场抽签方式选出的中标商户，不按时签约或放弃签约时，则由余下的投标商户替补 。如余下的投标商户有多人时，则以现场抽签的方式选出替补中标商户 。
(二)如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则投标保证金一律不予退还，且该中标商户在五年之内不得再次参与重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司所属配套商业的招商活动 。
八、投标相关注意事项
(一)商铺按现状交房，填写竞标标书前，请投标商户务必自行到商铺现场实地踏勘，对存有质疑的内容，必须在竞标前书面提交质疑，若投标商户现场踏勘后未提出相关书面质疑或投标商户不自行现场踏勘，视同对本次竞标商铺的所有现状均认可，且无任何异议，中标后因此可能存在的风险和产生的后果均由投标商户自行全部承担 。
(二)竞标标书一旦提交，则视为认可该商铺的现状交房条件，中标商户不得以此为由，发生包括不限于延迟接房、拒绝接房、申请降租、延长免租、迟缴拒缴租金、要求补偿等任何形式损害招标人利益的行为 。

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