十一、选房规则
(一)选房工作由安居兴业公司具体组织实施,市住房保障中心和汉阳区房管局负责指导和监督 。
(二)安居兴业公司按照摇号产生的选房顺序号依次安排申请人选房 。
(三)为了合理分配房源,仅单亲家庭2人户、3人户及以上家庭可选择两室一厅 。
十二、选房程序
(一)申请人应在指定的时间参加选房,需携带身份证、公租房租赁资格证明、申请配租登记单等证明材料 。安居兴业公司在选房现场检录区对申请人携带的证明材料进行验证,并发放现场选房号牌 。
(二)经验证通过的申请人可以进入选房候选区,等候参加选房 。选房现场允许每户不超过2名家庭成员(含申请人)进入,并要求在选房现场遵守现场秩序,听从现场工作人员指挥 。
(三)选房现场应设主持人 。主持人负责组织选房活动开展,并宣读选房规则 。选房现场应实时提供可选房源信息情况,以便于申请人在候选区和选房区做好选房准备 。
(四)选房现场由主持人按选房顺序进行叫号,被叫申请人应到选房区进行选房 。每户只能由1名家庭成员至选房区进行选房 。
(五)申请人应自行选择住房 。申请人选定住房时间限定为3分钟 。超过3分钟未确认房源且未作放弃表示的,视为超时;在规定的操作时限内表示放弃房源的,视为放弃选房权利 。申请人选定房型后须填写选房登记表,交由管理人员登记,一经选定,不能更改 。
(六)主持人连续叫号3次,被叫申请人未到选房区或不作应答的,但在主持人宣布当场次选房结束之前进入候选区的,视为迟到;在主持人宣布当场次选房结束仍未进入候选区的,视为缺席 。
申请人超时和迟到的,可以在当场次其他申请人完成选房后补选房,2户或2户以上有上述情况的,申请人之间排列按原顺序排列 。再次超时的,视为放弃选房权利 。申请人缺席的,可以在该批次申请人选房结束后参加选房,2户或2户以上缺席的,申请人之间排列按原顺序排列 。
(七)运营机构在选房结束后,应将结果在公租房项目现场予以公布 。市保障中心、汉阳区房管局分别在汉阳区政府政务网、市房管局部门政务网上公示7天 。公示无异议的或经确认异议不成立的,汉阳区房管局将选房和公示结果报市房管局和市保障中心备案,并通知安居兴业公司向选房的申请人发放《配租确认通知书》 。
十三、配租签约时间和地点
定于2021年?12 月?6 日至?12 月?10 日共5天,安居兴业公司每天通知30户租户签约,具体配租签约地点在?桥机嘉园19栋103室 ,汉阳区公租房中部运营站 。
十四、注意事项
(一)摇号登记方面
1.有租赁意愿的申请人,须持本人身份证原件和《武汉市公租房租赁资格证明》原件,到指定地点登记 。申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续,被委托人须持本人、申请人及共同申请人身份证、申请人和共同申请人签字确认的委托书 。
2.项目公告的摇号登记截止时限前,申请人可以撤销登记申请,并由登记工作人员在资格证明原件上注销登记记录;项目登记截止时限后,申请人不得撤销登记申请 。
3.摇号登记完毕后,按照《市房管局关于印发武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理办法的通知》(武房规〔2017〕11号)规定,武汉市住房保障信息系统随机生成3名申请人代表采用计算机摇号方式随机确定选房顺序,产生选房顺序名册 。计算机摇号全过程和结果由公证部门公证 。
(二)配租签约方面
1.申请人须按《配租确认通知书》上规定的时间与安居兴业公司签订《公共租赁住房租赁合同》,办理入住手续 。因特殊情况不能按时签约的,承租人应提前与安居兴业公司约定签订合同的具体时间 。
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