新房优惠一般几个点 买新房能砍价百分之几( 二 )
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![新房优惠一般几个点 买新房能砍价百分之几](http://pic.yunnanlong.com/220918/0351491K7-1.jpg)
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三、二手房?一?般砍价%多少
在购买二手房时,很多购房者都会进行砍价,若是看卖方着急出手最多能砍一两万,但是如果卖房不着急出售,很多买房都砍不了价格 。因此,购买二手房,要懂得一些砍价的技巧是十分有必要的,可以参考一下几点建议:
1、设定心理价位
讲价的基础,一定要给自己设定一个心理最高的能承受的价格,比如,房屋的总价,或者折算成单价,都可以,这是我们通过合理判断来设定的 。
2、要做到松弛有度
在和对方讲价的时候,一定不要表现的太迫切,而是不紧不慢,有条不紊的讲价,凡是表现出来比较急于购买的话,房东一般就不会降低价格 。
3、坚持心理价位
在买房?砍?价钱,?一?旦设立了心理承受的价位,一定要坚持,不管对方怎么忽悠,无论中介怎么在其中周旋,我们都要坚持这个价位,不能动摇 。
4、尝试欲擒故纵
我们在购买二手房与房东讲价的时候,不要一味的迁就,可以表现?出?来可买可不买的心态,如果对方始终不肯降价,干脆就放弃,表示不买了,以便让对方降价 。
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5、打感情牌
【新房优惠一般几个点 买新房能砍价百分之几】买房时要学会打感情牌,如你的身份是刚毕业的学生,家里条件艰苦,等等,这些都可以作为讲价的砝码,让对方同情你,通过这种情感上的交流,让对方不忍心抬高价格 。
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