房价|业主要“享福”了？2022年起物业费或不用交，还将获得一笔收入？房价

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引言

国内居民的观念显然与外国人不一样，在国外，年轻人喜欢及时行乐，他们也不怎么看重房产的重要性。可国人却完全不一样，在国内，国人注重家庭的温暖。要购买了房产，自己才算有了一个家。

然而，在购买了房产后，业主还要负担不少的物业费。刚开始，物业费还是比较合理的，但渐渐地，有些物业竟开始胡乱收费。面对这种情况，国家也做出了相应的措施。最近网上有人讨论，业主要“享福”了？2022年起物业费或不用交，还将获得一笔收入？
1、物业费与房价同步变化虽然我国的国土面积位于全球第三，但事实上，我国可开发的地却并不大，所以我国可利用的土地资源是很少的。再加上我国的传统观念以及人口处于全球第一的现状，所以我国的房产是一种非常奢侈的产品，很多家庭都为了它奉献了一辈子。

在房地产发展初期，许多人通过恶意炒房抬高了房价，而在如今，随着经济的发展，房价更是被哄抬至“天价” 。 2008年，国内的房价处于两三千左右，虽然那时的经济水平并不发达，但那时的人均工资也达到了一两千左右，总的来说，房价还算比较合理的。
而如今，国内的房价却被抬高至八九千一平，一线城市的房价甚至达到了上万，这远远高于人均工资。虽然房地产投资者从中获取了巨额的利润，但最终买单的人却是普通老百姓。

部分人在购买了房产之后，房产就一直处在闲置状态。因为这部分人在购买房产时，已经花光了所有的积蓄，他们没有多余的钱再承担装修费用。除了装修费外，一些业主还因过高的物业费久久没有入住。
到目前为止，物业费已经与房价实现了同频增长。物业费是根据房产的整体面积来进行计算的，在过去，一平方面积只需要几毛钱，而如今，一平方米则上涨至1.5到2.3元。换言之，一个100平的房屋至少需要缴纳150到230元的物业费。物业费的上涨让很多业主都产生不满，这也成为了亟需解决的问题。

2、角色转变在近几年内，物业已经完成了角色的转变。首先是物业费，国家曾出台过相关政策来规范物业的收费。可如今，很多物业却私自抬高了收费。换言之，相关部门并不知晓物业费上涨的情况，至于上涨金额的去向，也就不言而喻了。
此外，物业擅自使用公共区域进行招商引商。很多小区物业会将电梯的公共区域出租给商户，让他们张贴广告，而广告费自然是进入了物业的口袋中。几乎所有住户都讨厌这种广告，而这种广告其实也触犯了法律。

最后便是工作内容的转变，原本，物业的作用是解决业主的问题，可如今，他们却成为了小区的管理者。在涉及到了利益问题时，物业人员经常会用一些强制措施来维护所谓的利益。
3、业主享福利由于物业种种的霸道操作，很多业主都明确表示，想要取消物业。然而，这显然是不可能实现的。对于一个小区来说，物业是不可或缺的，他们会处理垃圾、绿化等问题。如果物业被取消了的话，那谁又来解决这些问题呢？