想通过参与法拍房竞拍绕开限购政策,接下来将行不通了。
近日,最高人民法院发布了一则《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。
规定的第一条即人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。该规定自2022年1月1日起施行。
这意味着法拍房将与各地方的限购政策保持一致,没有购房资格的竞拍人将不能参加法拍。
基于相关政策信息发布和未来事态状况发展,针对其政策信息非常关注和仔细研读,今天王老师就为诸位学生和家长诠解入读法律专业申请去美国留学就业前景等相应内容!
今年以来,上海,杭州,合肥等城市已经将法拍房纳入限购范围。
在上海市浦东新区人民法院发布的竞买公告中,显示竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
上海市拍卖行业协会旗下的公拍网,还特别提醒称,“上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格”。
这是继北京,广州和深圳后,四大一线城市全面将法拍房纳入限购范围。
在二线热点城市杭州今年初也发布了相关政策。3月3日,杭州市发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,《通知》明确,参与杭州限购范围内住房司法拍卖的竞买人,须符合杭州住房限购政策。
4月5日,合肥同样也发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,对市区范围内通过司法拍卖或招投标中心公开拍卖方式取得商品住房的,均应当符合本市住房限购政策。
值得留意的是,这几个将法拍房纳入限购的城市,当时均出现法拍房价格异动的状况,政策出台的一大目的就是为了封堵政策漏洞。
随着我国相关法律法规不断完善和广大人民群众法律意识的增强,大家针对于从事法律相关行业的专业人士又多了一份崇敬。那么法律专业,究竟研究些什么啥?有哪些分类?如果你想留学,而且想去美国入读,那你首先应该了解美国的法学院究竟研究些什么,学位是怎样设置的,到底适不适合我。
申请去美国留学法律专业项目分类
首先我们来了解美国法学院究竟研究些什么。
申请去美国留学,美国法学院不是本科的学历学位,不像咱们在国内就读,法学院是作为本科教育来设置的,美国法学院是作为研究生教育来设置的的,相当于在美国入读法学院的同学,必须得是学习其他专业的,在学习了其他专业后,再往上就读的一个成人教育。
这样的法律类成人教育分为三种,第一类为LLM,人称“老流氓”,是专门为国际律师所设置的硕士项目。第二类为JD项目,也就是“Juris Doctor”,翻译过来即法律博士,但它更偏向职业性,更类似一个“高端大气上档次”的职业技术培训班,因此在学位认定之时,国内也有相应的争议,是不是也该把 JD认证为和LLM“老流氓”一样的硕士项目,结果遭到同学们的反对,因此最后把它认证为职业博士。这就与第三种JSD/SJD有相应的差别。JSD/SJD不是以职业为导向的博士项目,它更像是以研究为导向的,类似PhD一样的学术性项目。
申请去美国留学,如何判断一个学位是职业型还是博士型,首先需要了解它课程的设置,比如JD,重点是授课和考试,但JSD/SJD任务重点是学术成果,它的课程并不会设置许多,但写作条件却很多。
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