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有这样一个富豪 ， 曾经四年蝉联河北富豪榜首 ， 如今却锒铛入狱无人问津 。 他能够成功 ， 离不开自己独特的生财之道 。 这位富豪创业20多年来 ， 最擅长的事情便是“满嘴跑火车”四处吹嘘自己的产业 。 或许这招在市场经济尚不成熟的时候 ， 有一定的作用 。 但眨眼进入规范化市场时代后 ， 这位富豪发现昔日自己的做法 ， 越来越不管用 。
这位富豪 ， 便是河北省赫赫有名的杨卓舒 。 杨卓舒1952年生于黑龙江肇东市 ， 读书时因为足够刻苦得以拿到转入石家庄日报任小报记者的职位 。 拿到这样一个不高不低的职位 ， 杨卓舒本人并未太过懊恼 。 靠着自己过硬的专业素质 ， 杨卓舒顺利拿到发行处副处长的职位 。
在旁人来看 ， 杨卓舒后续或许会稳居石家庄日报的管理层 ， 成为一名衣食无忧的“金饭碗”干部 。 但杨卓舒并不满足于当下 ， 拿着手中的积蓄转投房地产市场 。 杨卓舒选择入场房地产市场的时候 ， 恰逢中国房地产商业化运作初期 。 1993年 ， 杨卓舒拿着手中借来的宇通汽车做抵押 ， 撬动第一笔资金顺利拿到30亩土地的运营开发权 。
【别墅|问题接二连三被曝出，千亿身家的房产首富终究还是倒下，神话落幕】
但工地开动之后 ， 杨卓舒便碰上了自己的第一个难题——销售渠道不充足 。 为解决自家企业销售无门的问题 ， 杨卓舒借助昔日《石家庄日报》的关系打出“别墅1688元/㎡”的招牌 。 当时的中国 ， 很少有房地产开发企业敢做中小规模的别墅地产 ， 但杨卓舒另辟蹊径笃定河北老百姓会对象征着品质的别墅产品更感兴趣 。 广告一推出 ， 杨卓舒和他的卓达房地产公司一炮走红 。
不过很多购买卓达房产的老百姓 ， 后续验收入住时发现 ， 所谓的别墅不过是挂名“卓达别墅”的传统商品房小区 。 靠着名字噱头 ， 博来第一笔200万元的入账后 ， 杨卓舒为购房者许下承诺将会提供更优质的服务设施、更低廉的水电暖使用费用 。 这也让购房者感到满意 ， 而杨卓舒又继续将自己的噱头营销思路推广至全国 ， 迅速将公司开遍全国20多个省市 。
但做出一番成就后 ， 杨卓舒的自信心让他迷失了方向 。 顶着河北首富的高帽子 ， 杨卓舒过上了奢靡的生活 。 此外杨卓舒要求卓达将经营重心转移至理财产品 ， 错误估计市场形势过后 ， 让他遗憾错过房地产发展的鼎盛时期 。 而昔日那些卖力宣传的理财产品 ， 又被爆出无法兑现购买承诺的问题 。 问题接踵而至 ， 杨卓舒却不以为然 。
他在接受采访时 ， 淡然表示：“无论欠下多少钱 ， 卓达依旧有能力支付”但眨眼间回头重新来看 ， 昔日他所说的更像是一种谬论 。 而他也因为欠债数额巨大 ， 被中铁剑川告上法院 ， 随后卓达系企业挂牌监办 ， 而卓达在房地产市场的神话悄然落下帷幕 。
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