谈到公积金，相信绝大部分人一定不陌生，尤其是在买房的时候更会用到它，而买房对于绝大部分人来讲是一辈子当中最重要的一件事情，从这里也可以看得出公积金的重要性不言而喻。
事实上，这也是国家为大部分想要买房的人推出的一种工具，让大家可以省不少的钱，而公积金的缴存一般只能通过单位来交，单位给你交一半，然后你交另外一半，只要你不离开这个单位，那么它就会一直不停地给你交。
因此，找工作一定要找缴纳公积金的公司，好处真的是太多，主要就是体现在卖房按揭贷款利率比较低等等，
然而，随着时代的变化，公积金方面的一些缺陷就显得比较的明显了，就比如说以前的时候公积金只能用来买房子，然后有些人没有单位就无法交公积金的，即便有单位会给你交公积金，但交的特别的少，而这会影响你买房的额度！
正是因为这些情况就需要不断地完善，现在已经到了2022年了，我们来看一看公积金又有哪些变化？
一：公积金缴存基数的提高
虽然有些单位打着会给你交公积金的旗号吸引你来，但真正给你交的时候，基本上就会按照最低档的来交，毕竟你交的时候，他也需要给你交，而这让你没有办法。
针对这一点，很多地方已经把公积金最低的缴存基数提高了，就比如沈阳住房公积金最低公积金缴存基数上涨100元，从1810上涨到1910元，并且在一月七日已经实行，而合肥市区住房公积金缴存基数下限按合肥市职工月最低工资标准确定，即1650元，调整后月最低缴存额为166元，较之前增加10元。
公积金缴存基数的提高，也就意味着大家的公积金比之前交的更多了，那么有两方面的好处，一方面就是每年你的公积金余额会比往年多，其实就是整体的工资上涨了，另外一方面就是你公积金交的更多的话，也就意味着你买房贷款的额度也就提高了！
二：用公积金买第二套房，首付比例下降
在以前的时候，公积金买第一套房，首付比例都是和正常买房子一样的，但是为了避免出现用公积金来炒房，所以就提高了第二套房的首付比例。
但随着房地产的寒冬到来，愿意买房的人越来越少了，或者说，大部分人已经有房了，很多人都不需要房了，而炒房的人也变少了，这是因为看到这一点以后，在本月12号的时候，北海公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确降低公积金贷款的首付比例，成为今年全国首个降低首付比例的城市，首付比例从之前的60%下降到了40%！
这也可以间接地促进一下大家想要买房的想法了，毕竟减轻的首付的负担。
三：公积金的贷款额度提高了
在很多地方，用公积金买房的贷款额度往往只有60万，可是很多地方的房子价格却非常的高，就拿一些一线和二线城市来讲，一套房子整体的价格要达到三四百万甚至上千万，这样的话公积金就毫无作用可言，自己的首付还是需要付非常的多！
针对这一点，很多地方已经在不断的改动，2020年的时候，海南住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元，而2022年的时候宁波市住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。
这种这种做法可以大大地减轻首付和贷款的负担，把商业贷款换成了公积金贷款，每年还的利息肯定就少了！
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