房产税|房多的人“麻烦来了”？房产税没来，“它”却先来了，事关上亿人房价|税收

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引言

住房与每个家庭都息息相关，而且对于近年来已经远超于年轻人承受能力的房价，却让不少人望而却步，不过就在去年，随着我国有关政策的实施，房价终于出现了变动，而且在未来年轻人在购房上面临的压力可能会越来越小。

根据有关数据显示，截止到2021年的12月为止，全国的70个大中城市中，有50个城市的新建住宅价格，已经出现了明显的下降，有5个城市的房价并没有变化，而仅有15个城市的房价，出现了上涨的情况。房多的人“麻烦来了”？房产税没来， “它”却先来了，事关上亿人。

而二手房市场中有6个城市有一定幅度的上涨，仅有1个城市的价格，保持原有的价格没有变化，其余60多个城市则有不同程度的下跌。而且就在多房拥有者还在等待房税到来之际，没想到却迎来了这些变化，而且受到波及的人可能上亿。

此前我国的有关部门对于这种楼市泡沫式增长，已经开始出手进行调控，而且继“房住不炒”的原则出现以后，我国有关部门就在2018年到2020年这段时间，出手对房地产市场进行大力整改，并且与2021年终于看到了显著的成果，多地的房价，也出现了降价回转的情况。
继房价出现回转现象以后，关于房产税征收的消息又开始蔓延开来，虽然房产税的征收到现在为止还没有正式实施，但在这一理念提出以后，很多人都给予了极大的支持。因为房产税的征收，一方面可以进一步避免炒房现象的出现，另一方面则是能够解决我国现有的楼市畸形问题，让更多实际有住房刚需的人可以得到满足。

其实，在许多已经开始征收房税的国家实行情况来看，这一税收确实在很大程度上起到了房地产行业管控的作用，有利于国家的发展。

对于房税实施也不是空穴来风，例如我国财政部部长刘昆在有关“十四五”期间财税改革方面的内容就可以知晓，我国会通过先制定相关法律法规，然后再逐渐推行；而金融学方面的专家张学诞也曾经提到过关于房产税的征收的建议。

他认为房产税需要从两个不同的方面去征收，首先是个人的房产税，这种税收的税率制定应该控制在0.2%-0.12%之间，其次则是房产税虽然要征收，但可以按照每人40~60平米的免检面积以及部分特殊人员不需要征收的方式来实行，从而保障每个人的权益。

不过具体会采取什么样的税收方案还没有确定，但是在这方面规定出来以前，我国已经有了3个方面的消息传出，并且已经开始在部分地区施行，其中被涉及的人员多达2亿人左右。

首先就是房东税要开始在全国范围内施行。一提到房东，很多人就想起了包租婆以及一夜暴富等诸多词语，然而实际上我国有很多的房东，实际上是通过以租养贷的方式，来维持自己的资金运转的，但是房东税出来以后，这些人的如意算盘就被打翻了。