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在新中国未成立之前 ， 那个战乱的年代 ， 人们食不果腹衣不蔽体 ， 房子对于人们的需求变得不那么重要了 。 人们每日关注的重点是今天有没有吃的 ， 明天会不会饿死 ， 每个人见面第一句问候语不是“你好” ， 而是“吃了吗” 。
随着新中国的成立 ， 经济的迅速发展 ， 人民都过上了好日子 ， 不再去为一日三餐发愁了 ， 而是开始追求的更高层次的精神生活 。 房子也就变成了一个家庭至关重要的东西 ， 似乎没有房子就没有家一样 。 究竟买什么样的房子？买多大的房子也成为了人们争相讨论的话题 。
一、房子对人们的重要性有人说10年之后的人们无论是选择在哪个城市定居 ， 但89平的三居室房子都会成为人们的首选房子 。 据有关专家说 ， 十年之后这样的房子不会太大也不会太小 ， 恰恰符合人们选房子的标准 。 这些说法是否有道理呢？今天咱们来了解一下 。
众所周知 ， 现在房子的重要性 ， 未婚男孩子如果没有房子的话 ， 几乎是娶不到老婆的 。 因此房子变成了人们刚需的东西 ， 但是看着节节攀升的高房价来说 ， 也让人望房兴叹 。
房子已经变成了人们生活的保障 ， 抵御风险的后盾 ， 有了房子就有了底气 ， 无论家里存款多少 ， 人们都想拥有一套属于自己的房子 。 看着房产证上写着自己的名字 ， 睡觉都比较踏实和香甜 。 买了房子就没有那种漂浮的感觉了 ， 也不再害怕睡梦中被人赶出去 。
二、房子应该如何选择别墅房、豪华小区、大户型房、海景房等等 ， 各式各样的房子让人眼花缭乱 ， 人们选择房子的标准也各有不同 。 有的认为大户型舒适 ， 有的认为小户型温暖 。 有的人想要在一线城市买房子 ， 不在乎房子大小 ， 只是喜欢城市的繁荣发达 。 可有些人愿意选择在小城市 ， 经济压力相对较低 ， 但基本上买房子所在的城市也是工作的城市 。
但也会有个别人 ， 会因为一个城市而选择一套房子 。 究竟房子应该选择在哪里？选择的房子面积大了好还是房子小了好呢？其实 ， 选择在哪个城市还是要和家里人商量之后决定为好 ， 确定了能在这个城市里找到适合的工作 。 并且工作比较顺利 ， 那么基本上就可以敲定买房的城市了 。
咱们先来说说 ， 为什么人们会将89平的三居室房子作为首选 ， 首先最重要的原因可能是因为契税的缘故 。 买过房子的人都知道 ， 在办理房产证的时候 ， 需要缴纳大维基金和契税 。
三、房子大小契税的区别契税是根据90平米的界限划定的 ， 90平以下的房子缴纳契税是1% ， 而90平~144平的房子缴纳契税是1.5元 。 举例说明一下：总房款是100万 ， 90平以下需要缴纳100万*1%=10000元 。
90平~144平的房子需要缴纳100万*1.5=15000元 。 契税相差了5000元 ， 或许有人觉得5000元也不是相差很大 ， 还是住大面积的更加舒服 。 但从计生委发布的报告中可以看出 ， 中国家庭人口的数量在逐步减少 ， 到了10年之后一家三口比例加大 。
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