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西宁楼市真够顽强的 ， 在这个春节期间 ， 西宁的二手房挂牌价变化不大 ， 几乎没涨没跌 。
看来西宁楼市的房东对西宁房价还是有一点期盼的 ， 只不过这种期盼 ， 以后很大概率会变成了失望 。
西宁房价过去的上涨 ， 主要的依赖 ， 就是三点 ， 一是本地的棚改拆迁 ， 二是外地炒房团 ， 三是吸引底下乡镇的人到西宁定居 。 现在棚改拆迁几乎已经结束了 ， 并且就算再拆迁 ， 范围会比较少 ， 而且是给房子为主 。 那些外地炒房团 ， 在2021年初 ， 就已经开始离场了 ， 现在西宁外地炒房团基本上看不到了 。
至于说是底下那些乡镇上的人 ， 也已经被西宁吸得差不多了 。 西宁和别的城市不一样 ， 西宁的人口增长 ， 靠的主要是本地人 ， 而不是外来的人才引进 ， 所以当西宁把底下乡镇的人都吸引上来以后 ， 人口增长就会越来越慢 。 目前西宁的城镇化率已经超过了全国的平均水平了 ， 后面很难再有人补充了 。
西宁当前的房价是1万多一平 ， 这个房价对于一个人口只有200多万的城市来说 ， 房价是真的不低了 。
【西宁|西宁房价过去上涨的三个原因】目前来看 ， 西宁房价的调整期还没结束 ， 小阳春的热度不会太高 。
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