写字楼|香港制衣“二代”的伦敦地产局( 二 )


??2020年11月20日,有消息传出,李嘉诚正在支持收购英国最大的长租公寓项目伦敦温布利公园地块(Wembley Park)。该项目总价值高达30亿英镑,将新建8000套长租公寓。
??资料显示,李嘉诚计划收购的伦敦温布利公园地块,占地85英亩,约34万平方米,相当于半个北京故宫那么大,是目前英国最大的长租公寓开发项目,地块由美国投资公司Lone Star持有。
??更早的2018年,李嘉诚旗下集团斥资10亿英镑(约85亿人民币)收购了伦敦一栋13层建筑物。这栋建筑物名为5 Broadgate,位于伦敦金融街,是当地一栋地标性建筑,瑞士银行伦敦总部就位于这里。
??除了地产外,李嘉诚还收购过英国的电力网络公司、自来水公司、天然气公司等等,其中,李嘉诚在2019年收购酿酒厂及英式酒馆营运商Greene King花费达430亿港币。
??除李嘉诚外,还有诸多香港富豪青睐英国资产。2021年8月5日,香港壳王孙粗洪向渝太地产(0075.HK)买下了英国伦敦的商业大厦,作价2.35亿港元。
??另一“隐形”的香港富豪刘銮鸿则是在2020年,斥资24亿元买下了英国写字楼,这栋写字楼就是伦敦圣詹姆斯广场1号(St James’s Square)的英国石油总部大楼。据了解,刘銮鸿为刘銮雄的弟弟,此人在香港坐拥4家上市公司,香港著名的崇光百货正是他的资产。
??香港富豪对于伦敦的热衷还不止于此。据乐居财经了解,从2019年12月至2020年6月,在价值超过1200万英镑的伦敦高端地产交易中,来自内地与香港的中国买家占海外买家比重的20%。2020年上半年,英国地产中介在向多名中国香港买家售出了总价值超过3.74亿英镑(约33亿元人民币)的高端住宅。
文章来源:乐居财经

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