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【北京市|北漂20年了，想把价值600万的房子卖了，回老家生活，可以吗？】过年期间跟一个发小在一起喝酒 ， 这个发小今年也要已经46岁了 ， 他当年大学毕业后就成了北漂一族 ， 一转眼时间已经过去20年了 。 在北京的这20年时间里 ， 他唯一比较有成就的一件事就是在房价还没暴涨的时候买了一套房子 ， 当年差不多200多万买的房子 ， 现在涨到了600万元左右 。
而这些年因为一直在还房贷 ， 并没有钱做其他事 ， 所以没有其他大的成就 ， 而如今他已经46岁了 ， 从挑工作到等待猎头的青睐 ， 到现在事业难有大发展 ， 人已疲惫万分 ， 想把房子卖了回老家生活 。
按照他的计划 ， 这套房子卖掉之后把剩余的房贷还了 ， 加上这些年存的一点钱 ， 应该能有500万左右的存款 ， 而老家这边属于是三线城市 ， 商品房一平米也就只有五六千块 ， 全款买一套也就五六十万 ， 这样算下来手里还能剩个440万左右 ， 留个40万作为流动资金 ， 剩下的400万就存银行 ， 按照4%的年化收益率计算 ， 每年的利息也能有个16万左右 。
每年16万 ， 平均下来每个月就有1.3万 ， 自己在去找个轻松一点的班上 ， 每个月就以5000元的工资计算 ， 那么全年的收入就有22万左右 ， 这样生活就没有任何压力 ， 能够获得轻松自在一点 ， 不会像在北京生活一样压力很大 。
但是对于他的这个行为 ， 他老婆却不是很同意 ， 因为他老婆害怕耽误孩子以后上大学 ， 虽然在老家也能考大学 ， 但是教育资源和录取等方面并没有优势 ， 在北京只要成绩中等偏上 ， 基本都能上个211左右的学校 ， 而在老家这种三线城市 ， 想要考上211大学就比较困难了 ， 而如今他的小孩又刚好在读高中 ， 离高考已经没几年时间了 ， 这是他比较纠结的事情 。
对于他的问题 ， 我给出的建议是 ， 如果这是我 ， 我会等到孩子高考结束在考虑这个问题 ， 在辛苦忍耐几年 。 而且虽然回老家生活会没有什么压力 ， 但是他已经北漂了20年的时间 ， 基本也适应了那种生活 ， 突然回老家并不一定生活的习惯 ， 一旦不适应想要再回北京 ， 基本就不可能了 。
我认为完全可以等他儿子高考结束后 ， 自己夫妻两人回老家住一段时间看能不能适应这种慢节奏的生活 ， 如果适应这种生活 ， 再考虑卖房也不迟 。 其实像我这个发小同样情况的人并不少 ， 很多北漂一族 ， 或者是在上海、深圳等一线城市工作的人都会有这种想法 ， 在一线城市不管是生活还是工作压力都很大 ， 很多人最担心的一件事就是失业 ， 因为一旦失业在这些城市基本很难生存得下去 ， 所以趁着房子还能卖个好价钱 ， 提前变现回老家享受生活这是很多打工人的想法 。
生活在大城市住习惯了 ， 热热闹闹地 ， 买东西也方便 ， 朋友圈都在那里 ， 突然说离开 ， 其实很多人还真的舍不得 。 房子再贵也不忍心卖掉 ， 毕竟自己可以在农村生活 ， 那孩子呢？她住哪？只有一套房子的话 ， 卖掉是不现实的 。 把北京卖了房子回到老家 ， 买房买车 ， 但将来你的下一代去北京还得重新打拼 ， 买房子 ， 所以这是需要认真考虑的一个问题 。
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