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苏文山指出 ， 以前士林夜市约有800多家店面 ， 现在剩下700家 ， 待租店面2020年有约80家 ， 现在则有约100多家 ， 摊商则维持在2300个左右 ， 因为摊商跟店面不太一样 ， 承租摊位后只要摊车一推出来就能做生意 ， 但现在出摊率则降低 ， 以往每天都出摊 ， 现在只做周五、周六、周日 ， 周一到周四没什么人潮干脆休息 。
现在士林夜市热门路段则集中在大南路靠近妈祖庙口处 ， 主要是卖便宜的小吃 ， 是人潮比较会走的地方 ， 店面鼎盛时期每个月租金约20万元（新台币 ， 下同） ， 现在约10万元 ， 租金算是腰斩 ， 房东能租出去就不错了 ， 因人流比腰斩还要严重 。
住商不动产企研室经理徐佳馨分析 ， 欣元商仲在去年12月底曾做过调查 ， 士林夜市商圈空置率28.3% ， 是全台北商圈第一名 ， 主因在很多店面都是要租整栋透天 ， 或坪数面积大 ， 虽现在每坪月租金约在新台币8000元上下 ， 但租一个月就要新台币40万元、50万元 ， 月租金总价太高 ， 对商家来说压力自然很大 。
来源：香港中评社
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