|父母户口在农村,房屋所有人是父母的。儿女户口在城市,老人百年后房屋该如何处理?
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先不讲百年之后怎么处理 , 也不知百年之后谁在?谁不在 , 时时 , 事事可预判 。
针对问题我试做以下解读欢迎和条友一同交流 , 学习分享 。
首先:农村实行得是“一户一宅” , 这是“公理” , 法上也是定的 。农村居民取得一处宅地(地皮)的前件是:① , 系所在村居民 , 常住户 , 户籍为农业户口 。 ② , 本人无宅地 , 符合申请居民拥有一处宅地的资格或是条件 。
其二 , 农村居民只有依法 , 合规取得宅地后可以依所在地村 , 镇(乡) , 国土资源(规划)部门的要求拟建居民个人住房了 。
第三:现今由市场经济发展和改革深化 , 广大农村居民对占有使用得宅地 , 承包得土地即责任田依法依规做了确权登记 , 这中间有动产 , 也有不动产等等 。从确权登记属性讲 , 宅地所有权在村集体 , 承包农村的土地所有权亦在村上 , 而在宅地上建筑的居民住房及附属设施归个人所有即私有 。
我们知道依民法典精神公民生前合法的财产(含资金与物)百年后其后人可以依法继承 , 这儿中心是生前留下的存款或是物品等必须是依法 , 合法持有 , 否则 , 谈后人继承怕是有待推论了 。
由上:所问先辈所留的房产百年后怎么处理?我认为宅地所有权在村上:① , 子女谈宅地继承权 , 与法无据 。 ② , 宅地上先辈所筑的住房 , 附属设施 , 子女可以继承可以有权处理了 。
【|父母户口在农村,房屋所有人是父母的。儿女户口在城市,老人百年后房屋该如何处理?】以上是本人解读 , 有请众友评点 , 批评斧正 。
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