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张女士反映 ， 2020年10月份 ， 她花了28万多 ， 在杭州买了一套小公寓 ， 到现在房子都没交付 ， 她怀疑自己上当了 。
张女士出示的是武林one 房屋租赁合同 ， 出租方是杭州文鑫实业有限公司 ， 运营方是杭州 鼎联 营销策划有限公司 。
张女士租的房子面积是18.75平方 ， 总价281500元 。
租期20年 ， 从2021年10月1号到2041年9月31号 。
9月没有31号 ， 这里可能是笔误 。 收据显示 ， 收款方是杭州鼎联 ， 也就是合同上的运营方 。
张女士：“当时是通过中介过来买的 ， 当时户型小 ， 也便宜（买的 ， 租赁合同）对 ， 它写的是租赁合同 ， 因为我们不懂嘛 。 ”
张女士介绍 ， 当时中介告诉她 ， 杭州湖墅南路488号运河商厦的4、5、6三层可以分隔成小户型公寓出售 ， 命名为武林one ， 采取的是以租代售的形式 。
目前 ， 运河商厦4楼的样板房已经被贴上了封条 ， 5楼看着像一个工地 ， 6楼还保持着原来的格局 ， 没有分隔的迹象 。 在6楼贴着一张告示 ， 内容是关于公寓租赁纠纷问题 ， 请到7楼701法务室协商处理 ， 一行人又赶到了7楼 。
杭州文鑫实业有限公司法务 李先生：“（鼎联收的 ， 那到底有没有 ， 到你们文鑫这里）到了 ， 它是代持的 ， 鼎联是代持的（那目前你们文鑫收到的租金 ， 大概有多少）两千多万嘛（她说一直到现在房子还没给她）没给她 ， 退钱（退钱是吗）对 ， 退钱 。 ”
张女士：“但是我好几个朋友 ， 他们签了退租协议 ， 但是钱 ， 到现在都没有收到 。 ”
杭州文鑫实业有限公司的法务李先生介绍 ， 公司欠了银行一笔钱 。
杭州文鑫实业有限公司法务 李先生：“这个房子目前被法院冻结了（欠银行大概多少）两点多个亿吧（那他们这个租金能不能退）你这样的 ， 就是能不能退 ， 这不是我能左右的 。 ”
李先生介绍 ， 此前银行要求拍卖房子来还债 ， 但目前因为多位投资者要求履行租赁合同 ， 所以房产一时还拍卖不了 。
杭州文鑫实业有限公司法务 李先生：“拍卖的话是羊肉当狗肉卖了 ， 拍卖评估价只有好像是一点六九个亿吧 。 ”
【购房置业|投资“武林one”，房子被冻结】跟张女士遭遇一样的投资者 ， 到场的有十几位 ， 文鑫的法务李先生给大伙的建议是通过法律途径解决 。
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