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|2022年杭州楼市，社保很重要，新房楼盘供不应求

|2022年杭州楼市，社保很重要，新房楼盘供不应求

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|2022年杭州楼市，社保很重要，新房楼盘供不应求



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
提问：房哥 ， 我是你的老粉丝 。
我打算杭州买房 ， 最近考虑买崇贤的新房 ， 比如：星合映、澜仕里等楼盘 ， 我听说崇贤买房要开始摇号了？还要限售五年？

回答：绕城内200万级楼盘 ， 可选择的寥寥无几 ， 崇贤板块的高性价比对刚需人群来说简单就是福利 。
崇贤价格虽说刚需 ， 之前多少被购房者轻视了 。 确实 ， 崇贤房子不好卖的原因有二 ， 其一没有地铁规划、其二有个天子岭垃圾填埋场 ， 成为众多购房者的心头大忌 。
之前热度还可以的之江、运河新城、祥符和萧山市北等板块 ， 热度也变得更高 ， 中签率低至2.02% 。
提问：房哥您好！我和媳妇都是台州户口 ， 我媳妇的杭州社保满两年了 ， 现在台州有套商品房 ， 杭州没房 ， 摇号算不算是无房家庭吗？
回答：是的 ， 算无房家庭 ， 享受房源优先分配的待遇 。
提问：房哥 ， 你好 ， 打算在杭州购买总价400万以内的学区房 ， 为了小孩上学 ， 我是集体户口 ， 首套房 ， 萧山不考虑 。
麻烦房哥推荐一下 。
回答：在杭州买学区房 ， 判定的关键因素是：小学与初中都是优异的学校 。
根据你的购房预算 ， 推荐的学区房：绿城春江花月、新工新村、凤凰北苑 ， 这三个楼盘的均价在4万5-5万1 ， 均有小户型可供选择 ， 小学均是凤凰小学 ， 初中均是北师大附属中学 。
提问：房哥 ， 我想在金华买房投资 ， 义乌怎么样？

义乌、金华市区 ， 哪个地方好？

回答：义乌房价比金华市区贵 。
根据热力图数据显示 ， 义乌与东阳联手 ， 已经达到具有一座中等规模城市的规模 。
义乌的十四五规划是打造成为一个300万人口的城市 ， 这个规划非常厉害 ， 因为义乌仅仅是一个县级市 ， 而很多地级市的人口都没有达到这个数量 。
金华想成为一个1000万人口的城市 ， 必须把义乌给发展起来 ， 因为义乌对金华的作用是非常大的 。
提问：房哥 ， 买杭州的学区房 ， 买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近500所 ， 西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地 。
在西湖区读小学 ， 推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校 。
在拱墅区读小学 ， 推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学 。
提问：你好房哥 ， 想咨询舟山、嘉兴 ， 哪个城市的房子值得投资？

具体哪个市区、哪几个楼盘？谢谢！
回答：嘉兴的房子更值得投资 。
在嘉兴买房 ， 推荐的市区：南湖区 ， 推荐的新房楼盘：碧桂园·云栖里、新希望·锦棠里、越秀交投·云悦里 。
提问：房哥您好 ， 我是07年毕业的 ， 全日制本科毕业 ， 老家在辽宁 ， 12年至今在杭州工作 。
2019年10月取得中级专业技术职称；今年大江东刚买的房子 ， 还没有网签 。 请问 ， 如果我想迁移户口到杭州来 ， 哪一种方式比较好呢？
回答：根据你的情况 ， 可以用学历落户或者职称落户的方式在杭州进行快速落户 ， 这两种方式的结果都是一样的 ， 无差别 。

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