2021年分散式公寓市场供应收缩显著，同比下挫60%，继4月供应达峰值后，每月供应量持续震荡下滑，远低于去年同期供应。
截至2021年12月，广州集中式公寓房源供应接近7万间，新增19家门店。新开店基本集中于中心区域，外围区域只有黄埔有新增项目。全市新增门店同比下滑27%，仅天河和越秀有增长，其他区域新增门店均为负增长。
【 租赁|广州最新房屋租金参考价：有公寓同比大涨超10%，珠江新城是收租天花板】克而瑞指出，目前广州基本形成以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。根据当前租赁人口、平均租金及租房面积测算，判断当前约有366万间租赁房屋需求，租金市场规模在1007亿元水平。
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