世茂集团|中国排名13的地产企业，出现大量裁员情况，发生了什么？许荣茂

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房地产企业为我国的经济发展做出了非常大的贡献，自房子商品化之后，就不断地推动着我国的经济发展，房价也在发展中不断的上涨，如今三四线城市的房价都已经在万元左右，想要购买一套房，需要花尽诸多心血。而高房价也给人们带来了很多实际的影响，不仅是生育率，结婚率也在不断下降，为缓解这种情况，国家着手对房价进行了调整。但这对于房地产企业来说可不是一个好消息，我国排名13的房地产企业，就已经出现大量裁员情况，发生了什么呢？

作为房地产的领军企业，我国规模最大的房企世茂集团出现了大量裁员的情况，这个消息无疑是对当下的市场情况有了充分的说明，即便是领军企业都出现了经济问题，那么其他的企业的发展必然也好不到哪里去。
当下，受相关政策的影响，房地产行业遇冷，因为有房价要下跌的消息，许多购房者都将自己的资金紧紧拿捏，持着观望状态，房产销售不景气，各大房地产公司都受到了影响，先是恒大因资金问题陷入危机，后有世茂集团也出现经济问题。

世茂集团的创始人是许荣茂，证券经纪人出身的他，从香港发家，一开始在金融业赚取了一桶金，受整体环境的发展影响，转而选做实业。
1989年，许荣茂开启自己的房地产之路，靠着房地产行业，许荣茂的资本越累越多。而后，凭借着独到的眼光，许荣茂拿到了北京最早一批高档小区的发展权，他的房地产事业在此时发展得如火如荼，在北京的房地产市场也有了一席之地。

在成立了投资公司后，许荣茂的身价不断上涨，登上了福布斯排行榜。除此之外，他也是我国仅有的一个上过春晚舞台的房地产商。其身价曾高达103亿美元，但就是这样一个房地产巨头，其带领的企业如今也会遭遇资金危机。
除去大环境的影响外，企业的发展过程中必然也会有隐藏的影响因素，而世茂集团自从许世坛接受父亲许荣茂的位置后，其弊端就逐渐出现。在企业出现问题之后，为了解决问题，世茂集团不得不靠售卖土地项目来回笼资金。

上海外滩核心区的优质土地卖出后，世茂集团拿到了10.6亿元，但其中的90%都拿来还债了。除此之外，世茂集团还以20.86亿港元折价出售香港的项目22.5%的股份，这也让其损失了7.86亿港元。
而这些都不足以让其度过危机，其公司股价跌了80% ，在这种情况下，世茂集团还融资了11.73亿港元。大量的资金缺口，让世茂集团不得不找各种方法回血。其销售量在不断下滑，负债总额超过了4600亿元，如同大厦崩塌，陷入重重困难。

其实，除了世茂集团之外，不少的房地产企业也遭遇了相似的危机，尤其是中小型的企业受到的影响更大，被迫破产倒闭的企业比比皆是，相关数据统计，到2021年九月，已有高达200家中小型房地产公司破产，而这些都在说明房地产行业进入了寒冬。