国人对房子狂热的和中国人根深蒂固的幸福观 ， 不重来世重今生有关这与西方的幸福观是不一样的 。 西方认为人世间充满了苦难这一辈子没有真正长久的幸福永恒的幸福在来世因此西方神学强调只有来世才有真正的幸福此世要赎罪为来世的幸福做准备 。
而作为中国两千年来主流思想的儒家思想则倡导积极入世、奋发有为的生活态度牢牢地将人生价值定位到现世今生之中更看重实实在在“现世”中的人 。 儒家这种重今生轻来世的观念是中国人思想的常态这样的“幸福观”使得国人更在意今生的幸福 。
而如果仅有的“这辈子”连自己的房子都没有中国人的情绪体验是非常复杂苍凉非常难以接受的 。 那么 ， 房贷的时间是否真的是越长越好呢？
二、房贷时间的长短以150万房贷商业贷款为例 ， 当前商业贷款年利率为5.9% 。 其中 ， 20年房贷下 ， 银行利息为1058426.36元 ， 每月需偿还房贷为10660.11元 。 而在30年房贷下 ， 银行利息为1702937.13元 ， 每月需偿还房贷为8897.05元 。 显然 ， 20年前房贷所需偿还的银行利息更低 ， 但每个月需偿还房贷的金额也更高 。
若从理性人的角度来看 ， 显然房贷时间越长并不是越好 。 但现实情况是 ， 20年的房贷每个月要还1万多元 ， 在这个过程中的风险因素很高 。 其中 ， 最大的前提是大家要保证在这20年的时间里 ， 各位要不失业 ， 家中也没有出现大的变故 。
但显然这种情况是不可能实现的 ， 尤其是随着国内经济下行压力 ， 许多企业都在通过裁员的方式来应对这场寒冬 ， 很多人都随时面临着失业问题 。 此外 ， 即使大家20多岁开始还房贷 ， 等大家把房贷全部还清后 ， 父母也基本上步入晚年 ， 随时有可能会发生重大疾病 。
因此 ， 大家购房的时候是选择20年房贷 ， 还是选择30年房贷房贷 ， 必须要综合考虑多种因素 。 那么 ， 若大家目前手中有资金的话 ， 是否需要提前还房贷呢？
三、答案解析我们的建议是大家手中若有多余的钱的话 ， 一定要提前还房贷 。 正如我们刚刚所说的 ， 房贷时间越长 ， 未来所面临的风险也就越高 。 若大家因各种问题而无法还房贷的话 ， 则大家的房子将会面临着被银行收回的可能 。 此外 ， 提前把房贷还清 ， 大家身上的压力也减轻了很多 。 老话不是说吗？无债一身轻 ， 就是这个道理 。
总结从以上分析来看 ， 我国之所以会出现很多房奴 ， 既和高房价有关 ， 也和婚姻市场、传统思想等因素都关系 。 房贷时间越长 ， 所需支付银行的利息也就越高 。 但到底选择多少年的房贷 ， 还是要看大家当前的收入情况以及未来的收入情况 。
最后 ， 笔者想问下大家 ， 各位觉得房贷选多少年的比较好呢？欢迎各位在评论区留言讨论 。
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