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关于楼市遇冷的消息传出以后 ， 老百姓期盼已久的房价下跌终于来了 ， 房价一旦下跌 ， 人们在房产方面可供操作的空间更大 ， 以往人们通过贷款购房压力巨大 ， 每个月都要偿还相应的房贷 ， 并且在支付房产首付的时候需要花费掉自己大量的存款 ， 如今房价出现下跌后紧接着房贷以及房产的首付也将要求下降 ， 对于刚需购房的人来说无疑是利好消息 。
▲买房
房价下跌房地产行业在几十年的发展过程中已经形成了惯性 ， 那就是买房高峰期房价必然升高 ， 由于买房人数增加 ， 人们的买房热情高涨 ， 导致楼市一度出现火爆的局面 ， 这时也是各大房企以及开放商最幸福的时刻 ， 由于买房规模巨大 ， 这类房企和开发商能够获得超高的利润 ， 同时一些炒房者也因此赚得盆满破满 。
▲炒房
房地产行业每年的资金汇入量愈发庞大 ， 这也直接造成了房产业出现了畸形发展的情况 ， 终于在去年国家开始对房价进行合理地调控 ， 主要目的是尽可能减少房地产行业大资金的流入 ， 让房地产业回归平稳状态 。 再次调控下 ， 我国多个地区的房价出现了下降 ， 无论是新房还是二手房下降幅度肉眼可见 ， 这对于需要购房的人来说是绝好的消息 。
但是不少已经买过房的人却表示非常后悔 ， 后悔的点在于为什么不能吃些买房 ， 等到房价进一步下跌再选择入手 。 房价的下跌也使得人们房贷的压力有所减小 ， 关于房贷以及房产首付的问题央媒也多次作出了表示 。
▲楼市
央媒3天喊话2次央媒在今年2月18日发表了关于房地产融资的文章 ， 要求增加人们住房贷款的金额 ， 一旦银行允许贷款金额提高 ， 那么必然有更多刚需买房的人群会加入其中 ， 对于解决人们的住房问题起到了正向作用 。
在2月21日央媒又再次发表文章 ， 表示房地产业正常的融资以及贷款能够得到支持 ， 可以看出央媒的发生主要针对的是刚需用户住房贷款的问题 ， 并非房企为了扩大投资房产规模而贷款的情况 ， 并且表示个人住房贷款会与炒房进行贷款的行为区分开来 ， 进一步说明对于炒房行为并不鼓励的态度 。
▲售楼中心
9个城市降首付降房贷在国家的要求下目前已经有9个城市降低了购房首付 ， 以往人们在买房时通常会被两大问题所困扰 。 首要的问题就是首付过高的问题 ， 由于很多家庭经济条件有限 ， 无法一时间拿出较多的资金用于房产首付 ， 这也使得不少家庭需要四处筹钱用于支付房子首付 ， 如今首付下降 ， 不少家庭也能够承担首付的价格 ， 同时银行下调了房产贷款的利率 ， 意味着人们需要偿还的房贷金额减少 ， 在以前人们买房的另一个难题就是房贷压力 ， 如今银行对房贷利息做出调整后 ， 人们偿还房贷的压力将减小 。
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总结【兰州|央媒3天喊话2次，要求9个城市降首付、降房贷，楼市要翻篇了？】可以说目前整个房产业以及楼市都在往好的方向发展 ， 房产原本就是用来居住的 ， 而不是用来让人们进行投资或是炒卖的 ， 随着央媒的发声 ， 楼市将迎来翻篇 。
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