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现在中山楼市的炒房客才反应过来要卖房离场 , 已经晚了 , 这个时候房子想卖 , 都卖不动了 。
【中山|三万炒房客被套中山楼市,中山楼市分析第10期】中山楼市前几天把公积金的最高贷款额度 , 从原来的80万增加到了90万 , 这个算是中山楼市的一点小利好 , 再加上中山楼市的落户放松 , 以及房贷利率下降 , 还有二手房住宅个税降到1%等等的 , 这些都算是中山楼市的利好 。
只可惜中山楼市已经不是这么点利好 , 就能撑起来的 。 中山的二手房挂牌价虽然会反弹上涨 , 但实际上成交价却是不断地下跌 。
中山房价想要涨起来 , 核心还是要看中山的产业情况 , 如果说产业都搞不起来 , 想要维持中山的房价 , 根本不现实 。 中山在深中通道那边规划是很大 , 各种CBD , 但最后这些CBD能否完成 , 这都是一个未知数 。
全国那么多大城市都建设了新区CBD , 而且国内的大企业就那么多 , 员工数量也就那么多 , 中山凭什么能把那些大企业引过来 。
现在中山楼市是炒房客离场的时间 , 在中山买房 , 还是只能买那种降价幅度比较大的房子 。 买中山高房价的 , 基本上都是亏 。
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