回答：根据投资价值 ， 推荐的新房楼盘：杭望云潮城、滨望雅庭、溪悦云和园 。
以上3个楼盘具有较好的投资价值 ， 起步户型的总价均在300万以内 ， 可供选择 。
提问：您好 ， 房哥 ， 新房已经签了合同 。 购房合同签了七份 ， 装修合同签了四份 ， 物业合同签了两份 。
问一下 ， 购房合同与装修合同分开签 ， 正常吗？
回答：正常 ， 房管局并没有规定必须签在一个合同里 。 但是装修合同你要认真核对每一条 ， 精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样 。
提问：房哥 ， 我是你的老粉丝 。
我想在杭州买新房 ， 近期有什么投资价值高的楼盘吗？
回答：根据房哥统计 ， 近一个月杭州将有9个新房楼盘有开盘计划 ， 比如中天翡玥府、融创正荣杭曜之城 。
在杭州买房 ， 可以重点关注钱塘区的金沙湖板块 ， 融创在这里打造了一个新房楼盘 ， 楼盘名字是杭臻源 ， 靠近绿城湖上春风 。
金沙湖是杭州钱塘区的中心地段 ， 旁边有龙湖天街 ， 体育中心 ， 邵逸夫医院下沙分院等配套 ， 投资空间乐观 。
提问：房哥 ， 我有200万的总价预算 ， 想在杭州买房定居 。
买哪个板块可以兼顾自住 ， 又能获取较好的升值空间？
回答：200万总价预算 ， 在杭州可以选择的板块：大江东、空港新城、东湖新城、丁桥 。
以上4个板块 ， 符合你的购房需求 。
提问：房哥你好 ， 依据杭州南站的规划 ， 感觉周边的配套不完善 ， 这是不是影响南站新城房价和购房热度的主要原因呢？
以5年期的角度 ， 这个板块的潜力有多大呢？烦请房哥分析一下哦 。
回答：南站新城处于建设初期 。
南站新城板块的潜力对比其它板块的潜力处于中等水平 ， 杭州未来以杭州东站、杭州西站作为主要高铁站 ， 杭州南站的影响力相对有限 。
从房价涨幅上分析 ， 这个板块是值得买的 ， 投资价值处于中等水平 。
本文来源：杭州房哥
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