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现在买房子 , 太难了 。
近期江北核中交锦方有业主向我们反映 , 项目收官3个多月了 , 其中200户业主竟然还要再交钱 , 一户1万元!
这是怎么一回事?
据了解 , 这笔钱严格意义上来说并不是要加付的房款或者相关的手续费 , 而是中交锦方这200户的整改费 。
可项目还没有建好 , 业主更没拿到房子 , 怎么又要整改了?这一切 , 还得从三个月前的维权说起 。
1.中交锦方自去年8月初首开 , 到去年12月初收官 , 因为江北核中核区位、中交绝摆的临江优势再加上不额外加配升级装修包等因素 , 9栋楼只用了4个月时间 , 就全部顺利卖光 。
当业主们欢欢喜喜等拿房时 , 有业主发现正在建设中的中交锦方 , 8#、9#两栋楼的窗户 , 和其他楼盘的竟然不一样大 。 但当时很多人又很怀疑 , 同一个开发商、同一个小区怎么可能会两样外立面?
售楼处沙盘图:
随后跟销售进行确认 , 销售给了个肯定的答复:一样 。 并且给出5号楼和7号楼的图纸文件 , 阳台窗户的高度:1.8米 。
【阳台|神操作:房子还没拿到,业主竟然还要再交钱!每户一万!】没想到这个图纸 , 恰恰证明了8、9号楼的特殊 , 因为有部分业主通过江北新区图审中心证实 , 1-7号楼的窗户高度是1.8米 , 而8、9两栋楼 , 是1.5米 。
关键是 , 业主说这件事在购房时自己完全不知情 , 前期看的沙盘、样板间以及销售的说辞 , 都没有特别提出会存在这样的差异 , “其实我们问了销售 , 都说不知道有这样的区别” 。
就连白纸黑字的合同中 , 也没有体现 。 只提到了层高3米 , 1个封闭阳台 。
同一个小区 , 为什么会出现“双标”情况?当业主问及开发商时 , 却一直没有得到开发商的正面解释 。
对此 , 业主只能靠猜测 , 中交是不是内部管理混乱才导致这样的“漏洞”?又或者是工程没有按照规划图纸来建造?亦或是开发商涉嫌虚假宣传 , 拿样板间糊弄人?
2.业主们将问题反映到了12345、市场信箱等有关部门 , 得到的答复如下:
- 房价|高层外墙凸出一块镂空楼板,封阳台改房间,这是开发商白送的面积
- 政府工作报告|珠海这个房子几平方阳台出租,月租高达5000元!很快有人找上门!
- 阳台|有关择吉:入伙择吉,是以入户的门坐向为主,还是以阳台的门为主啊?
- 购房置业|买房碰上这种阳台的房子,千万别入手,有钱人都懂避开!
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