以厦门举例 ， 抵押房资金监管 ， 通过当地二手房交易保证机构提供的担保服务 ， 实现了房子在抵押状态下直接过户到买方名下 。
这样做有2个好处：
1、解决了卖方无钱解押的资金难题 。
2、规避了买方首付款代为解押而产生的风险 。
保障买卖双方的安全 ， 可谓是万无一失的解决方案 。
提高全民风险意识刻不容缓这个案例中 ， 我们首先谴责的肯定是不守诚信的卖方 。 但是 ， 在中介明确给出风险警告后 ， 买方夫妻依旧一意孤行的做法也难辞其咎 。
表面上看是为了贪图7万元的优惠 ， 实质上还是买方自身的风险意识过于薄弱 ， 从而埋下了隐患 。
在此 ， 我们呼吁大家买卖二手房时一定要加强风险意识 ， 选择当地政府委托的交易保证机构去办理二手房交易手续 ， 国有平台相对而言更加专业可靠 。
请大家记住：
二手房资金监管 ， 是保障你交易安全的最后一道防线 。
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