4.一个300平左右的联排别墅 ， 毛坯房 ， 房东做生意的急用钱刚开始卖170万 ， 卖了几天后降价到150万 ， 最后降到130万 ， 我这来了一个客户 ， 看完房挑了一堆毛病就是没看上 ， 后面我给他打电话说他们再看看其他的 ， 过了一段时间 ， 房东打电话说房子卖了 ， 把广告下了吧 ， 完了要请我吃饭 。 吃饭的时候给我说他房子150万卖掉的 ， 就是我那个客户买的 。 客户给他说我们广告才挂130万 ， 他说他一直是想卖170万 ， 因为佣金的是跟我吵架了 ， 我故意给他挂的130万 。 房东说他就抓住客户看上他房子了 ， 他房子买150也算便宜的 ， 如果没看上房子也不会千方百计找他了 ， 他也就是赌一把 ， 如果150人不要 ， 就让我再130卖给他 ， 结果他成功多卖了20万 ， 最后房东给我发了个红包算是我背黑锅的钱 。
做中介那几年还有很多各种各样的奇葩事 ， 有因为自己犹豫不决错过一套心仪的房子骂我的 ， 也有因为佣金没谈妥一直没买上房子的 ， 还有看房看了三年才买上房子的 ， 经历过因为几块钱水电费买卖双方要打官司的 ， 买卖双方谈价格吵起来的更是不计其数 ， 在不动产也见到因为自己办手续 ， 总是资料弄不好导致一次次过不了户在不动产大闹的 。 听说过因为跳单跟中介打架的 ， 还有被中介把房款挪用的 ， 各种各样的坑都有 ， 哪个行业都有坏人 ， 中介的作用其实挺大的 ， 买过房子的都能理解 。 1 ， 中介每天都在找房源 ， 给买房提供精准的房源 ， 让买方省时省力 。 2 ， 中介在谈价的过程中起到缓和润滑剂的作用 。 3 ， 有一个专业的平台让房东的房子有合理的价格以及更多的曝光量 ， 能让房子尽快的出手、3 ， 一个专业的中介可以在成交前让买卖双方了解房产过户各自所产生的税费 。 4 ， 在房产过户冗余的过程中 ， 中介帮办手续 ， 会让买卖双方省时省力 。 5 ， 交易过程中中介会把控好买卖双方的所有风险 ， 让买卖双方更加放心 。
中介这个行业国家不会轻易取消 ， 不管是二手房还是新房都是由房地产经纪公司代理买卖的 ， 有中介在对买卖双方都是一个很大的保障 ， 同时也因为有专业人士的介入能让房产局减少很多麻烦和工作 。 只是将来可能会让中介这个行业更规范 ， 或者降低佣金 。 再者如果国家取消中介 ， 那取消的行业太多了 ， 其实在经济发达的社会中很多人都充当着中介的工作 ， 小到商店大到房产汽车 ， 只是人家把佣金放到产品中取得利益 ， 房产中介把利益跟产品分开收取罢了 。 人家卖一个打火机赚百分之五十的利润大家觉得合理 ， 中介一套房子赚百分之三大家觉得贵 ， 是因为打火机价值低买一个哪怕人家赚百分之二百的利润 ， 也就几块钱 ， 大家都不放在心上 ， 房子动辄几十几百万 ， 哪怕百分之一也是几千上万 ， 所以大家就觉得多了 。
以上的内容看完 ， 大家应该对中介行业有了一定的了解 ， 你们觉得中介该不该取消呢？
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