其实当时我们的单位在海淀 ， 每天上班得十公里呢 。 他跑市场不用坐班 ， 我天天的可得蹬着车往返俩钟头啊 。 可那会儿也真是年轻 ， 不怕累 ， 就是喜欢方庄的氛围 ， 感觉和今天的三里屯似的 。 也就是美食购物+高楼大厦霓虹灯 ， 一派资本主义风貌 。
在90年代中期之前 ， 方庄的消费在北京不能算最高 ， 但绝对是高的之一 。 而且这里是北京最早最大的商品房聚集区 ， 第一家贷款银行就出现在方庄环岛 。 再有一个标志性单位就是“出国人员服务部” ， 之所以设在这里就是因为能出国的人多 ， 方便 。
那个年代甭说出国了 ， 去趟通州天津的都能吹牛半年 。 坐飞机更是要介绍信的 ， 我出差坐软卧还被叫过“首长”呢 ， 弄得手足无措 。
在方庄成立服务部之前 ， 要买带指标的外汇商品都只能去“进口商品大楼” 。 在惠新东街 ， 感觉好远好远的 ， 都快到四环了 。 有了方庄的就方便多了 ， 买不起的可以来看看 ， 反正也不要钱 。
服务部的位置就在建设银行旁边 ， 方庄公园对面 ， 前几年一直是海底捞 ， 也不知道这两年还是不是 。 那会儿门口热闹极了 ， 除了买东西的还有倒汇切汇倒腾指标的 ， 俨然一个地下黑市 。 据说这里每年都发生至少十起切汇大案 ， 万元以上的 ， 小案子那就不计其数了 。 服务部大概红火了不到十年 ， 我1997的时候还来过一次 ， 已经是很冷清了 。 再之后服务部应该就没了 ， 改成餐厅了吧 。 现在想来这可能就是方庄走向平常的转折点 ， 从富人区成为了平民区 。
四、
对了 ， 开头说的那咨询的还问了个问题 ， 说方庄的社区氛围怎样？这就没什么可说的了 ， 甭说南城了 ， 放到全北京也绝对是排名靠前啊 。 不管之后的业主们怎么轮换 ， 公务员的底子在这儿呢 ， 老人中绝大多数都是各部委机关的 ， 领导干部大把的抓 。 这些老人不是买不起别的板块的房 ， 更多的住习惯了 ， 周边的设施又齐全 ， 懒得折腾了 。
当年方庄有很多的第一 ， 除了北京最大全国最大亚洲最大社区之外 ， 还是接待外国元首最多的 ， 另外就是部委领导和社会名流最多的社区 。
我在方庄就见过好几个大明星 ， 听说过的就更多了 。 可以这么说 ， 在1995年之前 ， 但凡是体制内的明星 ， 有小一半都在方庄住过 。 体制外的也有 ， 那就是买的商品房了 。
那会儿到方庄租房时还挺不容易呢 ， 当时没什么专业的中介公司 ， 都是自己打听或找“房虫子” ， 能力大点儿的叫“房耗子” ， 反正都是干“拉房纤儿”的 。 也没什么标准的收费 ， 漫天要价就地还钱 ， 中介费三五百块钱左右 ， 按收入比例换算和今天差不多 。
住进房子也不踏实 ， 因为那会儿的公房不让私下出租 ， 所以都得说是亲戚朋友借住 。 我们的房东是银行的 ， 他还真不是房多 ， 而是单位太远 ， 实在不方便照顾老人 ， 所以才出租的 。 但房租可够高的 ， 两居室一个月2000块 ， 普通人3/4个月的工资 ， 约等于现在的2万多 。
这样没辙 ， 当年就是房子少 ， 想租还不好租到呢 。 而且那会儿的银行利息高 ， 而房租是深度和利息绑定的 ， 水涨船高 ， 也是正常的经济现象 。
我住小房 ， 800 ， 同事住大房 ， 1200 。 那会儿也挺神的 ， 房东收租也是一个月来一次 。 弄的我都烦了 ， 说一次给你仨月吧 。 结果房东还不干 ， 说必须督促自己经常来看看 ， 要不然怕邻居怀疑 。 然后就是反复叮嘱我们别说漏了嘴 ， 一定要说是他的远房亲戚 。
五、
但方庄也不光是公房和商品房 ， 也有回迁房和安置房 。 比如我就接触过一家 ， 是从崇文拆过来的 ， 好像是虎背口的 ， 也不知怎么就安置到了芳群园 。 一家三口给了个小两居 ， 每个月交点儿房租 ， 从20多交到了100多 。
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