这一话题非常常见 ， 说的人也非常多 ， 从当年美国的泡沫以及日本的泡沫破灭来分析 ， 中国房地产泡沫也肯定会破灭 。
事实上 ， 我国的房地产泡沫在局部地区 ， 肯定会破灭 ， 比如说燕郊的房产以及算是崩盘了 ， 房价下跌了50%以上 ， 从最高的每平米三四万 ， 以及下跌到了不到两万 ， 房子已经是资不抵债了 。
但是 ， 从全局来讲 ， 我国的房地产泡沫肯定不会破灭 ， 现阶段的房住不炒 ， 现阶段的楼市调控 ， 其实就是那时间换空间 ， 抑制房价 ， 提高收入 ， 最终 ， 肯定能挤掉房地产泡沫 ， 让房价实现软着陆的 。
再者说了 ， 核心城市的优质房产 ， 不管在什么时候 ， 都会是最好的资产 ， 美国如此 ， 日本也是如此 。
第七 ， 10-11层是扬灰层 。
这话题 ， 近些年不是经常说了 ， 记得我刚刚从业时 ， 经常会遇到说这个话题的 ， 事实上 ， 扬灰层并不科学 ， 根据现在的数据调查显示 ， 不存在扬灰层 ， 并且 ， 10-11层还是非常好的楼层 。
第八 ， 一铺养三代 。
这一谎言在十几年前 ， 是没错的 ， 但是 ， 随着我国商业房的过剩以及电商的冲击 ， 现阶段 ， 包括上海 ， 北京 ， 深圳等等一线城市 ， 商业房都已经严重过剩了 ， 一铺养三代的以及成了商业地产中最大的谎言了 。
总结：有关房产的一些冷知识 ， 大家还是要多了解的 ， 特别有关常见的谎言 ， 要学会识别 ， 不能在买房时 ， 在常见的冷知识上吃亏 。
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