其实人口发生这样的变迁也是有一定的规律 ， 如果读书比较好 ， 考上了大学 ， 那肯定会去大城市里面发展 ， 如果有一些人去大城市打工 ， 并且在那里扎下了根 ， 那肯定也落户在了大城市里面 ， 哪怕是在村里的年轻人都会想办法在县城里买一套房子 。
因为现实就是如此 ， 在村里的年轻人 ， 如果你在县城里没有房子 ， 那大概率是娶不到媳妇的 。
【银行|十年后100万存款和100万房子，哪个更值钱？分析后才知道】而农村人都进了县城里面 ， 那县城里面的人又哪去了呢？县城里面的有钱人他都搬到了省会 ， 要么他就搬到了周边一些更大的城市买房定居 。
而人口也是这样的 ， 在慢慢的迁移着 ， 一线大城市在逐渐吸收全国性的人才 ， 而大城市又在吸收小地方的有钱人 ， 而小地方又在榨取村里的年轻人 。
最后会导致的结果就是大城市将会不断地扩大形成超级城市 。 而这样的超级城市 ， 因为它的配套设施比较完善 ， 会更加受人们的青睐 ， 会有更多的人涌入这样的超级大城市 ， 而超级大城市里面的房子就会面临紧缺的问题 。
其实我们从一些西方国家就能看出这些规律 ， 在美国在日本很少 ， 还有热闹的乡村 ， 基本上就是一些温泉村度假村 ， 或者是农场 ， 庄园 。
日本的人全部都挤到了整个东京 ， 而整个东京有多大呢？它的半径达到了50公里 ， 在整个东京甚至聚集了4300多万人 ， 它的经济规模比整个俄罗斯都要大 ， 占据了日本自己的40%左右 。 除此之外 ， 这样的超级大城市还在吸收别的大城市 ， 它的范围在逐渐的扩大 ， 吞噬着周边的城市领土 。
有些人可能会说我就不喜欢去大城市 ， 大城市生活压力大 ， 我就想找个小乡村 ， 小地方安安稳稳的过着平凡的日子就可以了 。
有这样想法的或许是绝大多数 ， 但是能做出这样行动的绝对是很少的一部分 。
这样的超级大城市有着众多的人口 ， 它的交易就会变得频繁活跃 ， 会有各种各样稀奇古怪的产业 ， 让年轻人也有更多的机会来创造财富 。
除此之外这样的超级大城市 ， 无论是教育还是医疗 ， 所有的生活配套设施都会变得十分完善 。
为人父为人子的 ， 难道不想让自己的亲人也享受更好的生活吗？所以以后这样的超级大城市人们一边会说着厌恶厌弃他 ， 一边又会源源不断地往里面涌入 ， 希望从里面找到新的机遇 。
通过这个背景 ， 我们就只可以很清楚的知道 ， 什么样地方100万的房子在10年后可能翻10倍数10倍 ， 而什么样地方的房子 ， 可能10年后连10万块都不值 。
对于一些现在的一线大城市还有各个省份的省会城市来说 ， 10年后他们会吸收下级城市的大部分精英和有钱人 。
而对于那些可能成为超级大城市的地方来说 ， 10年后很可能城市的面积会翻一倍 ， 很可能现在价值100万的房子 ， 到10年后就成了市中心地段 ， 或许它的价值能达到上千万 。
但是对于一些县城乡镇等地方来讲 ， 可能现在房子的需求还较大 ， 甚至房子还有一点升值的空间 ， 但是随着时间的推移 ， 县城和乡镇由于它土地面积宽广 ， 再加上人口流失 ， 这样的房子在10年后 ， 如果能保持原来的价格 ， 这都已经非常不容易 。
其实这几年的疫情等因素影响 ， 我们就能看出来在北京上海 ， 广州等地他们的房价并没有因为疫情的原因影响而出现下滑 ， 反而是依然在缓慢的逐步攀升 。
甚至一些地方 ， 因为一线大城市的发展 ， 而让自己的房价也有了一些变化 ， 比如广东省的惠州以及佛山等地 。 他们依托着广州深圳的发展 ， 从而吸引了大批的人口进入而广州深圳等地的面积有限 ， 于是他们就会向周边扩张 ， 这也就导致了周边城市的房价也出现增长 。
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