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保定楼市：烂尾楼时隔多年终交房 ， 不但没有补偿反而要求补差价！
这是冬冬冬的第284篇原创文章
内容提要： 烂尾楼时隔多年终于能够交房了 ， 这对于很多购房的业主来说是件高兴的事 ， 可是大唐盛苑的业主却高兴不起来 ， 因为开发商要求更改购房合同 ， 每平米的价格上调600元——1850元不等 。
有位粉丝朋友曾经告诉我 ， 他买大唐盛苑最开始是准备做婚房的 ， 结果延期交房了 ， 又准备用来做女儿的学区房 ， 结果又延期交房了 ， 后来准备用来做儿子的学区房 ， 结果又延期了 。 现在好不容易盼着能交房了 ， 不但没有任何补偿 ， 反而要求更换合同同意调价 ， 不然就不给交房 ， 理由是成本核算 ， 开发商亏了 。
我是冬冬冬 ， 一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介 ， 每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息 ， 欢迎关注 。
首先 ， 我们先来了解一下事情大概的来龙去脉
保定市大唐盛苑项目 ， 位于莲池区七一路与瑞祥大街交叉口南行200米 ， 由保定大唐房地产开发有限公司开发 ，2007年底 ， 该项目被纳入保定市政府要求开工的第一批城中村改造项目 。 2008年10月1日开盘 ， 协议约定交房时间为2010年12月1日 。 共计7栋楼1559户 。 目前2号楼和6号楼已经达到交房标准 。 大唐盛苑位于薛刘营村 ， 还有另外两个难兄难弟的楼盘 ， 一个是博林学苑一个是悦中心 ， 一个村三个“烂尾楼” ， 也是奇了个大葩 。
2022年1月份的时候 ， 在经过了十余年漫长的等待 ， 经过开发商和有关部门不断协调努力之下 ， 业主们终于看到了交房的曙光 ， 虽然房子能交了 ， 不但没有谈及任何补偿问题 ， 反而等来了一份调价的通知 。
具体的协议内容估计很多业主都已经烂熟于心了 ， 在这就不过多的占用大家宝贵的时间 ， 其中有一条我觉得非常“人性化” ， “此政策不强制 。 认可业主交款即可领钥匙 ， 及时止损解决住房问题 。 不认可的业主可以继续等待观望直至公司盈利足可以弥补亏空时领钥匙 。 ”什么意思呢？就是告诉你 ， 要么你就补差价收房 ， 要么你就继续等着 ， 等着什么时候我们开发商公司盈利了 ， 足够可以弥补亏空了 ， 再让你收房 。 据说已经有不少业主办理了收房手续 ， 也就是补交了差价 ， 都已经开始装修了 。
保定的烂尾楼还有很多 ， 现在保定市的城中村改造也是进行的如火如荼 ， 很多烂尾楼都在坊间传闻要被央企和国企开发商接盘 ， 很多买了烂尾楼的业主也是翘首以盼 ， 希望能够早日交房 。 那么以后保定那些没国企和央企开发商接盘以后的烂尾楼 ， 是不是也会按照这个套房让业主补交差价呢？这就是很多业主需要面临的选择了 ， 估计在国企或者央企开发商接盘之前 ， 就会跟业主达成协议 ， 毕竟开发商是来赚钱的 ， 不是来搞慈善的 。
“烂尾楼”一直都是一个讳莫如深的话题 ， 这篇文章能够留存多久我真的不敢保证 ， 各位看官且看且珍惜吧 。 我个人觉得这么做对于很早之前买房的业主很不公平 ， 尤其是那些全款买房的业主 ， 这么多年的利息怎么算？当年这笔钱买了其他楼盘这么多年的升值怎么算？当时五证不全的购房协议就可以说不作数就不作数吗？开发商就永远立于不败之地 ， 稳赚不赔吗？凭什么要把企业的风险转嫁到业主身上呢？
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