天津 ， 又一次迎击疫情 ， 中小学停课 ， 重点区域的全员筛查 ， 考试的延后 ， 相关场所的暂时关闭 ， 已经连续核酸了五天 ， 刚刚接到通知 ， 明天全天津全员筛查 。
本想是阳春的三月 ， 天津第一季度 ， 碰上疫情这个黑天鹅 ， 真不好说了 。
和家人说 ， 这是三月过成正月的节奏 ， 全员大筛 ， 原地核酸 ， 生活又一次按下了暂停键 。
大人居家办公 ， 孩子线上网课 ， 当一家人全员聚集在一间房子里的时候 ， 改变也是从这一刻开始的 ， 扪心自问一句：如果买房 ， 买一套什么样的房子呢？
01|为啥要买房受疫情的影响 ， 新闻上也屡见不鲜 ， 因为是租客 ， 回不了小区 ， 如果你是那个租户 ， 你是不是在想拥有一套自己名字的房子是多么重要 。
我楼上的邻居 ， 把房子租给某如平台 ， 我上次看过 ， 三居的房子 ， 生生地隔成了四居 ， 每个房间都有指纹锁 ， 这就是自己的小家了 ， 上厕所靠等 ， 做饭靠排队 ， 当生活过成了规矩 ， 幸福感会日渐消磨的 。
房租是给房东打房贷 ， 月供是给自己打房贷 。
疫情下 ， 你问为啥要买房 ， 三年疫情 ， 这是最好的回应 。
我一直推崇新房 ， 不是新房多好 ， 是新房很少有一居 ， 最小也是两居 ， 功能分区 ， 动静结合 ， 疫情下 ， 每个人都有自己的空间 ， 上班的上班 ， 上课的上课 。
02|过犹不及疫情下 ， 很多人失业了 ， 很多人即将失业 ， 现在的年龄都是上有老下有小 ， 你家里没有预留的资金 ， 意外发生的时候 ， 真会捉襟见肘 。
房子 ， 要量力而买 ， 生活要量力消费 ， 不管是买哪的房子 ， 买多大的房子 ， 首付是最简单的 ， 月供才是经年累月 ， 才是每月要面对的债务 。
03|不买老破小老破小的功能分区是最不合理的 ， 尤其是天津 ， 独单以前都是单人宿舍 ， 那还是80年代 ， 真没想到时隔四十年 ， 比我们还大的房子 ， 安顿着我们的一家老小 。
而这些老破小的房子 ， 院子里见得最多的是爷爷辈的人 ， 很少看见孩子的身影 ， 狭小的楼与楼的距离 ， 限制了孩子的奔跑天性 。
疫情第三年 ， 狭小的房间里 ， 记录着孩子三年的成长 ， 童年能有几年 ， 疫情就占了三年 ， 身心健康是我们的愿望 ， 而不是奢望 。
04|不买远郊房天津买房不出外环线 ， 被很多人奉为第一定律 ，
【天津市|天津，重新定义买房，请盯紧这几条】天津的区和区越来越内卷 ，
上三区的说下三区 ， 下三区的说环城四区 ，
环城四区的说远郊区 ， 不买远郊房 ，
说过很多回 ， 这里再简单说下 ，
当你翻开天津地图 ， 你会发现 ，
环内都是多如牛毛在售的房子 ，
环内的房子都没有人接手 ，
远郊的房子 ， 你确定不是接盘吗？
优质的教育资源、唯一性的医疗资源 ， 翻开地图看看 ， 是不是都很集中 ， 都集中在一个圈里 ， 如果你还不明白 ， 以后再买房 ， 一定要翻开地图看一看 ， 因为 ， 钱花在刀刃上 ， 真的是因为一张地图 。
疫情下买房 ， 真买的不是投资 ， 也不是买在低点 ， 其实就是买一套能住的房子 ， 手里的钱 ， 合理的最大化消费 ， 每一个的购房诉求都应该值得满足 。
房价已经过了普涨的时代 ， 房子 ， 居住的属性越来越被激发 ， 买房是为了住得舒服 ， 而不是不住 ， 回头再卖掉 ， 如果你还抱着这样的想法 ， 你会套牢的 ， 会得不偿失的 。
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