萧山|2022年将首迎“房子贬值潮”？懂行人预测：2类房子或率先降价( 二 ) 萧山

综上所述， 2022年，房价继续增长的可能性不算大，但首迎“房子贬值潮”也不可一概而论。不过，值得肯定的是，以上种种对于楼市的影响是不可避免的，不过，只是对不同城市，不同区域的房子影响大小而已，比如那些经济发达的一、二线大城市，影响可能并不会很大，但对于那些人口流失严重、产业结构单一、经济实力有限的三、四线城市来说，影响或许不容忽视，并且，开发商以价换量的重点区域也会是在这些城市，事实上，无论什么样的城市，有懂行人预测：2类房子或率先降价。

【萧山|2022年将首迎“房子贬值潮”？懂行人预测：2类房子或率先降价】第一类是“老破大” 。随着人们住房需求的升级，对于居住环境要求的提高是无法避免的，因此“老破大”的地位就会越来越尴尬，一方面，有钱人看不上，而另一方面，刚需可能还买不起，如此一来， “老破大”的降价自然是无法回避的。第二类是城市远郊的房子。城市远郊的房子，通常缺少各项配套设施，生活条件极度不便利，而且，在楼市调控持续收紧的前提下，房价涨幅也开始收窄，因为，无论是从居住体验来看，还是从增值空间来看，城市远郊的房子都不具备任何优势，在楼市整体降温的时候，这类房子首先会降价或许也是无法避免的。对此，你怎么看？

萧山|2022年将首迎“房子贬值潮”？懂行人预测：2类房子或率先降价( 二 )

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