更重要的是有了电梯之后 ， 同时能够带动房子都升值了 ， 老姨就更舍不得卖了 ， 以至于老姨在想要是条件允许再买上一两套顶楼多么好 。
第2点 ， 为什么有人专收老旧小区的顶楼？首先也是最重要的一点就是容易打
常年以来几乎是垫底的存在 ， 相对而言1楼出行更方便 ， 同时还会赠送一个花园 ， 这就导致小区1楼的价格一直居高不下 。
【龙湖集团|为什么有人收老旧小区的顶楼，他们的目的是啥？这样能赚到钱吗】而小区的顶楼因为爬楼梯非常困难 ， 所以价格变得低了很多 ， 如果买顶楼的话 ， 则意味着能够省下更多的钱 。
而老旧小区的顶楼在一定程度上又可以对外出租 ， 尤其是居住在周边的人 ， 租金虽然便宜一些 ， 但是只要能够租出去就不亏 。
比如按照一个月1000块钱的租金对外出租 ， 一年下来就是1万多块钱 ， 保险起见的话 ， 只需要连续做20~30年就能够让买房的成本全部回笼 ， 剩下的钱全都是利益 。
其次部分老小区改造就意味着老小区可能会有电梯 ， 一个电梯的安装对于1楼2楼影响可能没有那么大 ， 但是对于6楼尤其是顶楼影响 ， 那可能是超乎一部分人想象的 。
一旦安装了电梯 ， 则意味着顶楼通行不便的诸多缺陷都可以忽略不计 ， 可以带来极大的通行方便 ， 顶楼和1楼相差不多 。
但同时顶楼又可以免受蚊虫的侵扰 ， 通风等方方面面也占据更多优势 ， 也就意味着顶楼将会在短期之内实现价值提升 。
最后也就是最重要的一点 ， 涉及到房屋拆迁与房屋改造 ， 现阶段老旧小区的房屋拆迁难度极大 。
除非是某些老旧小区拆迁起来成本较低 ， 有一些人会愿意拆迁 ， 那在这种情况之下 ， 如果提前购买老旧小区的顶楼的话 ， 则有可能在拆迁的过程当中获得更大利益 。
但是这一部分赌的就是概率和眼光 ， 谁也不能保证买下来的这个老旧小区一定会被拆迁 ， 谁也不能保证买下来的这套房子将来一定会给自己带来最起码两倍三倍的利润 。
但是唯一能够保证的就是这笔钱投资出去了 ， 想要再回本就只能凭运气了 。
但相对而言老旧小区的顶楼投资价格相对较低 ， 回本的话利润相对可观 ， 也正因如此 ， 会有一些专业人员专门收老旧小区的顶楼 。
同时因为房屋建造原因往往就导致越是老 ， 旧小区就越靠近市中心 ， 其收藏或者说购买的使用价值可能就会越高 。
虽然老旧小区出行难的确是一个问题 ， 但是老旧小区所占据的黄金地段也是一部分人所眼红的 ， 也正因如此自然而然的就引起了一轮又一轮的购买热潮 。
如果真的有人想往这方面投资的话 ， 按照当下行情 ， 我们只能说一定要慎重 ， 除非有完整的商业模式 。
否则的话 ， 尤其是那些只是单纯想居住购买的 ， 一定要考虑清楚这个老旧小区能否被改造以及能否有电梯 ， 如果没有电梯 ， 原则上不建议个人盲目投资 。
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