文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
做过5年房产中介人 ， 像我们做二手房产的 ， 这类事情可谓是屡见不鲜 ， 在我们眼里这不算啥事儿 ， 而且一般我们也不会向顾客隐瞒 ， 因为这种事情藏也藏不住；
要说这房子要买的是住宅楼的话 ， 如果死过人名词都统称为凶宅 ， 但在我们房产人这里其实具体还要分两种；
第一种：老人去世的房子我在上大学的时候 ， 和我老公租过一个这样的房子 ， 当时是学生嘛 ， 手头不宽裕 ， 于是两人租了一个单间；
便宜是真便宜 ， 因为那地段很繁华 ， 虽然楼有点老旧 ， 但对于那个时候的我们觉得还挺满足的 ， 当时那个房子就死过老人 ， 而且用我们俗话说有点“不太平”为啥这么说呢？
1、有奇怪的装饰：我们这房子是和二手房东租的 ， 就是他们租下来整套房子 ， 然后他们住一间 ， 另一间租给了我们 ， 刚去看房子的时候 ， 就在她家防盗门上贴着一个类似符文的东西；
到了屋里 ， 同样看到在每个房间的门框上放着一个画着佛像的卡片 ， 如果不细观察 ， 还真发现不了 ， 当时问过房东 ， 她说是原房东信佛之类的 ， 所以我也就没放在心上；
2、遗像：就是我在打扫我们房间柜子时 ， 在里面赫然发现了一张老人的遗像 ， 实话实话 ， 当时我那个心情五味杂陈；
咱就正常想 ， 遗像不是个普通物件 ， 原房东把东西都搬走了 ， 唯独留下个遗像 ， 这就不是正常操作 ， 再一联想房间门上的佛像 ， 细想也挺吓人；
但当时房租都交了 ， 人家也不给退 ， 反正硬着头皮也就住了 ， 说真心话啥事儿没有 ， 刚住进去有点犯寻思 ， 天黑胆儿也突突 ， 但日子住久了也就忘了；
想这种老人去世的多数都是自然死亡 ， 老话说寿终就寝 ， 岁数活的越大 ， 死后福泽后辈 ， 都称这是喜丧 ， 所以像这样的房子不算凶宅 ， 如果地段好 ， 房子正经也便宜 ， 没啥不能买的 ， 有的顾客还专门咨询这种房子呢 ， 因为真能省一部分钱……
第二种：出过横祸的房子正常来讲 ， 这种房子才是正二八经的凶宅 ， 尤其像我们国家比较看重生死这类事情 ， 所以这种房子相当不好卖；
我们中介有一年就收过一个这样的房子 ， 具体事情经过就是这房子的男女房主都是跑出租车的 ， 女的跑白天男的跑晚上 ， 通常都是一个上班另一个就下班 ， 经常只是打个照面 ， 感情也不深；
有天这男主回家早 ， 就发现家里有个男人 ， 气不过就打了起来 ， 然后也是失手了把那男的给扎死了 ， 后来这男房主就坐牢了 ， 女房主怎么样了 ， 我们也不知道也没见着 ， 反正当时这个房子全程手续都是亲戚帮办的；
这个房子我们收时就特别便宜 ， 倒手卖也是相当困难 ， 还从新装了一遍 ， 因为一些犄角旮旯还有陈旧的血迹呢 ， 但最终也卖了 ， 买这家的人不是住人 ， 是开了一个托管班儿 ， 因为附近有个中学 ， 只是白天使用；
所以像这种情况的话完全能买来当办公室用 ， 或者开美甲店、托管班之类的 ， 总之要是忌讳的话 ， 不住人就好 ， 甭管是做什么生意 ， 多折腾的换几茬几年之后住人也没问题了；
推荐阅读
- 契税|子女继承房产有讲究，生前继承好，还是离世继承好，提前了解一下
- 贵州|损失四五千万！？三年前搞投资，如今得到一场“空”！
- 房价|降温！国内人口第一城，房价破万了！
- 住房公积金|磨一磨这两面，公积金额度硬伤有见好之势
- 定安|保定一新楼盘外墙保温层起火，蔓延到顶楼高喷车上阵扑救
- 流拍|流拍！辽宁大连一套4居室大户型住宅，101万没人要！
- 南宁|拍卖失败！广州一套复式住宅，290万流拍！
- 广州市|广州一村民分到21套房，不甘只做房东，称还会继续努力工作
- 房价|均价44000元一平，皇姑两个小区为何房价相差七倍？
- 深圳市|今年重庆房地产最稳妥的一次投资机会，已经出现了