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地盘说房地产开发 ， 不能是薅羊毛式的一锤子买卖 。
??撰文| 李成蹊 ? 《地盘》特邀撰稿人
永威金桥西棠业主们整个春天都不自在 。
业主们冲着永威的牌子每平方多掏三千块的高溢价 ， 本指望着高品质兑现 ， 大股东金桥却急着挤兑永威出局 ， 没有了永威的西棠有可能变身锅炉厂家属院 ， 荒诞之余 ， 真实得让人落泪 。
1
分道扬镳
▽
永威金桥西棠“闹分家”之事沸沸扬扬 。
业主们的各种奔忙 ， 从永威到金桥 ， 只为保住“永威牌” 。
尽管永威良心“喊话”业主 ， 绝不退出 ， 但金桥迟迟未公开表态 ， 不到最后一刻 ， 你永远不知道结局如何 。
首次合作的永威和金桥 ， 在高新区一战成名 。 金桥出好地 ， 永威出品牌 ， 最终实现了项目的高溢价 。
?金桥真要过河拆桥？
两兄弟本该和和气气才是 ， 可惜在郑州 ， 分道扬镳的故事太多了 。 业主们的命运交织着悲与喜的故事 ， 总是不断上演 。 悲伤的何止永威金桥西棠的业主们 。
去年 ， 五龙新城业主围攻建业总部港还历历在目 ， 数百名业主在炎炎夏日下举起白条幅 。
这或许是建业最后悔的一场合作了 。 富力跑路之后 ， 建业一次次为富力擦屁股 。
一直不失情怀的建业 ， 给业主挨个发了补贴 ， 也做了整改处理 ， 还算挽回了颜面 。
?富力中原首秀失败收场
一个大大的惊叹号 ， 送给闽系房企 。
升龙与泰禾合作的金尊府 ， 被沦为弃子；泰禾与广汇合作的东府大院也魔性十足 ， 惨遭拍卖 ， 如今被信达资产接手 。
一地鸡毛的荣盛祝福花语水岸 ， 两败俱伤 ， 伤透了郑州买房人和这片土地 。
?昔日的十大豪宅要如何收场
最近 ， 杨金片区的蓝城凤栖梧桐也跟龙湖一号的开发商闹掰了 。
原本已经负面缠身、名誉扫地的龙湖一号 ， 想要靠蓝城打一个翻身仗 ， 很多购房者 ， 正是冲着“蓝城”而去的 。
遗憾的是 ， 由于背后资方出现扯皮 ， 项目的操盘方蓝城并没有话语权 ， 心有余而力不足 ， 最终导致该项目一地鸡毛 。
【长沙|永威金桥分家风波背后，如何理性看待房企“联姻”？】?蓝城撤离后凤起梧桐会如何继续
合作项目并不可怕 ， 可怕的是 ， 合作各方的心态变化 ， 甚至互相扯皮 ， 这才是可悲之处 。
对于业主来说 ， 出了问题 ， 业主不知道该找哪一方解决；对于合作的开发商来说 ， 一方如果不靠谱 ， 另一方又能如之奈何 ， 只得吞下相应的苦果 。
最终会使得整个开发过程零零落落 ， 难有圆满的结局 。
2
大佬联姻
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