碧桂园|天津楼市受疫情影响有多大？从地铁客运量可窥探一二！碧桂园

不出意外， 2022年的3月将成为天津楼市史上最差的一个3月了。
来回顾一下这个即将过去的3月。
第一周的市场其实是颇有点热度的，二手房周成交套数达到了1279套。第一个周末，二手房单日成交已突破300套，带看量也超9000次。
【碧桂园|天津楼市受疫情影响有多大？从地铁客运量可窥探一二！】眼看小阳春即将到来。没想到疫情再次席卷，第二周的二手房的周成交套数从第一周的1143套回落到735套。
第二个周末，二手房成交量一下子回落到200套以内。
疫情来了，抗疫是头等大事。
重点区域的售楼处甚至没办法营业。从第二周开始，上班成了一场猜谜游戏，你也不知道你周围的同事第二天还能不能来，办公室还能剩下几个人。
买房人出不来，工地也停工了，天津楼市雪上加霜。
人们的活动受到很大限制，地铁客运量就是一个很好的佐证。
小编码了一下截止到3月26日，天津3月份的地铁客运量的数据。

从数据来看，3月第一周工作日的日客运量基本上能达到120万人次以上。
第二周的3月10日起，全市陆续开始核酸检测。 3月11日周五的地铁客运量明显下降，跌到了103万人次。
也正是疫情管控开始严格的时间。第二周周末的客运量也基本上是第一周周末的一半。
到了第三周，工作日客运量被腰斩到70万人次左右，也就说基本上减少了40% 。
第四周则全面“失守” ，工作日客运量从77万人次降到47万人次。 3月26日周六也诞生了这个月的最差数据， 38万人次。
这与3月份市场前热后冷的实际情况也很吻合。
天津每年1200万平米的需求不会消失，只能是延后。小阳春的成交量能往上窜，本质其实也是由1、2月需求的积压而成。
同样延后的还有政策。
虽然不知道是“津九条”还是“津十条” ，但土地已经上架，有些土地地价甚至降了20% ，诚意拿出来了，还需要点信心——政策也是箭在弦上了，疫情得到控制之后会出台，大概率是只做不说。
之前我们预测今年小阳春会在3月底、4月初启动，现在看来至少要延后一个月了。
好在3月27日的全市核酸检测，社会面全部为阴性。
可以预见的是这轮疫情天津就快要到站了， 4月份将是一个恢复期，我们预计4月底、5月初的时候市场会形成一个小高峰。

碧桂园|天津楼市受疫情影响有多大？从地铁客运量可窥探一二！

推荐阅读

建业是现在的什么城市

奥迪q5引擎盖怎么打开

宝马7系怎么解n档老款宝马7系怎样解档

怎么有效的管理产品库存

优酷的二维码在哪里保存优酷的二维码在哪里

2022湖北高考一分一段表首选物理一览表

ebd灯亮了是什么原因,ebd灯亮了影响行驶吗

跨考经济学怎样选择院校

盆栽康乃馨能用光照代替阳光吗

三金里包括结婚对戒吗

谷歌公司,公司宣布按20

日立洗衣机价格，日立全自动波轮洗衣机哪款便宜

肖战亚运会，2022杭州亚运会直播看到了青春阳光的肖战

滨州二手长城H6，长城哈弗h6二手车价格两年的车

华为手机麦芒5拍照怎么样,华为手机麦芒5怎么样

腾龙和适马的微矩哪个好,1.4哪个更好用