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等额本金第5年还 ， 等额本息第7年还最划算 ， 你是不是听到过这样的言论？但我想告诉你 ， 那些告诉你房贷是最划算的贷款 ， 有钱提前还款还不如拿去投资的人 ， 其实都在坑你 ， 如果你有钱 ， 听我的赶快去还房贷 。
为什么要提前还贷我是做小生意的 ， 当初买房贷款了70万 ， 本额等金的还款方式20年 ， 一开始5500 ， 以后逐月递减 ， 每个月少10块钱左右 。 刚开始买房的时候生意还行 ， 一个月还5千多也不算什么 ， 可是这两年的情况大家也都看到了 ， 疫情下各行各业都受到了不同程度的影响 ， 我也是一样 ， 明显感受到了还贷的压力 ， 所以去年的这个时候 ， 我凑了20万提前还了一部分 。
本来还有15年的还款期限 ， 一下子缩短到了8年 ， 原本想着今年再去还个10万的 ， 结果今年的行情更难 ， 我都已经在家困了一个星期了 ， 店里的鲜花全都枯了 ， 从昆明发的两厢货也都困在上海全报废了 ， 所以今年是不可能提前还款了 。
可能有人会问 ， 你都能凑20万提前还 ， 说明你没有压力啊 ， 其实你只要想一想你自己 ， 如果你身上有100块钱 ， 是不是1个星期内肯定会花掉 ， 如果你身无分文 ， 是不是1个星期照样过去 ， 身上有钱和没钱的区别还是很明显的 ， 有钱一定会东花一点 ， 西花一点就没有 。 但实际上没钱的日子也能过 。 还有一点 ， 现在很多人都缺钱 ， 总想着跟谁借一点 ， 如果你身上有20万 ， 别人跟你借5万 ， 你说你借不借 ， 借了担心不还 ， 不借面子上又过不去 ， 所以没钱最好 。
再说到理财【宅基地|房子贷款到底要不要提前还，怎么还才最划算】有人说有钱不如去理财 ， 肯定比贷款利息多 ， 拿贷款的钱去生钱不必还贷强？
其实我们哪会理财啊 ， 很多人根本没有理财的能力和渠道 ， 可能大家唯一的理财方式是就放在银行吃利息 ， 那还不如提前还了拉倒 ， 省得夜长梦多 ， 你知道明天会发生什么吗 ， 如果明天发生意外 ， 你没有能力还贷款了 ， 那房子怎么办 ， 被银行收走拍卖吗 。
大家也一定看到过有人告诉你想要提前还贷什么时候最划算是吧 ， 有人说第5年 ， 有人说第7年 ， 你可千万别听这些人的 ， 银行的贷款一开始都是利息多 ， 本金少 ， 比如一个月5000的贷款 ， 利息3500 ， 本金1500 ， 你还的大部分都是利息 ， 所以要快 ， 我认识的朋友很多5年之内就把贷款全还掉了 ， 我已经算是慢的了 。
所以 ， 你只要有闲钱 ， 一定要提前还 ， 一次性还不完就分批还 ， 俗话说无债一身轻 ， 你应该渴望自己身上没有贷款的日子快一天到来吧 。
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