购房置业|户口已从农村迁到城里,还能继承父母的农村宅子吗?

购房置业|户口已从农村迁到城里,还能继承父母的农村宅子吗?

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【购房置业|户口已从农村迁到城里,还能继承父母的农村宅子吗?】购房置业|户口已从农村迁到城里,还能继承父母的农村宅子吗?


能继承 , 包括房屋及其宅基地使用权 。 农村的房屋较为特殊 , 盖房的土地属于农村宅基地 , 宅基地使用权不能分配或出售给本村村民以外的人 , 见#村里的房子可以卖给外地人吗?#
宅基地使用权人必须是本村村民 , 但是宅基地上的房屋是个人财产 , 是可供继承的 , 子女户口在哪不影响对父母个人财产的继承 。 房子和宅基地又是一体存在的 , 似乎这个问题存在矛盾、无法解决?
自然资源部2020年对该问题作出明确规定:(1)父母农村宅基地上没有房屋的 , 城镇户籍子女不能单独继承农村宅基地;(2)父母农村宅基地上有房屋的 , 城镇户籍子女可以继承父母的农村房屋及其宅基地使用权;并可按规定进行不动产登记 , 领取《集体土地使用证》 , 在《集体土地使用证》记事栏应标注“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人” 。
【法条链接】《民法典》第1122条
《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(自然资人议复字〔2020〕089号)第六点

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