|隔离期间，房贷可以暂停吗，如何申请？( 二 )

所以，目前他正处在一个不得不面对的“分叉路”上：一方面要继续交房贷，但是自己没有昔日稳定的收入来源；暂停交房贷，银行会直接报送征信，超过一定期限甚至会被起诉，可谓人财两失。所以大明才说，这种情况下，房贷可以暂停吗？其实，多家银行回应了！
第一、笔者建议：自行断供，并不划算。
估计多数人都没有想象过这一幕“未来的某一天，自己无力承担房贷的时候，房子将何去何从” 。一般而言，弃房断供的只有2种情况：第一类是收入跟不上节奏，以至于没有足够的收入来支撑既定的房贷月供了。举个例子：张三6年前购置房产，按揭贷款30年等额本息合计达到290万元，随着自己收入能力的降低，自己的生活都无法保障的情况下，何谈继续偿债呢？于是果断停止还房贷。

第二类是自然灾害与其他情况影响，房子消失了、贷款人消失了。例如去年夏秋季的时候，河南省等不少省份出现了大洪水极端天气，一时间漫天大雨、地面上洪水滚滚，受到强降雨的影响，多个城市出现内涝、大洪水等情况，车辆被冲走、不少楼房被淹没和冲毁。站在购房者的立场：我的房子都没有了，房贷还怎么偿还呢。
那么，上述情况出现后，拒绝继续向银行缴纳房贷，可行吗？笔者给出的建议是不可行。因为房屋资产属于个人所有，但是在办理按揭贷款的时候，房子抵押给了银行，如果贷款人不再偿还房贷，则银行有权依据《购房抵押合同》要求购房者在限期内补充其他等额的抵押物或者提前偿清所有债务，如果都不能的话将宣布“贷款提前到期” 。
结果可想而知：购房者房贷一分钱不会少，而且征信受损。
第二、多家银行：有政策，可延缓房贷。
那么，面对2022年的“隔离”情况，失去收入的人，能否暂停房贷呢？答案是“可以” 。例如根据《环球网》在《疫情导致无法工作，房贷不能推迟还？三大银行回应》一文中的报道，很多银行都有类似的政策指导。

工商银行客服表示，对于像吉林这样的封闭地区，若因此无法按时还房贷，是可以申请延期代扣，延期时间不确定，延期申请成功之后，不会影响信用值。
建设银行客服也称，部分地区因封控可申请延期还房贷， ji林省最长期限为28天。客服告诉，由于目前封地区的网点处于停业状态，客服可帮助办理者联系贷款经办行经理，先进行相关登记。
中国银行客服则表示，目前吉林省可申请延期还房贷，但上海暂时没有相关政策。所以建议，可先与贷款经办行联系。

第三、如何办理：延期房贷，并不麻烦。
如果你身上有房贷，但是暂时性因为“外部因素”失去了收入来源，那么该如何办理“暂停房贷、房贷延期”的申请呢？总结起来，其实有2条路可以选择：第一联系房贷银行的工作人员，例如客服等，了解清楚当地城市的房贷延缓的策略部署，按照指示提供各项材料即可；第二是联系按揭贷款网点的贷款经理，他们有着资深的业务能力和政策知晓度，可以答疑解惑并且协助办理。

最后提醒，并不是提出需求就成功，能否成功延缓，还需要以结果为准，切莫自行停止偿贷。