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多个城市首付比例下降 ， 房价会涨吗
听说最近很多地方买房的首付比例 ， 房贷利息啥的都降了 。
你说房价会不会因为这个涨起来啊？
单看这一个不行的 ， 还有一个非常重要的数据 。
需要看啥数据啊？
那就是M2增速 ， 就它就相当于上面在印钱 ， 相当于一个放水的水龙头 。
楼市 ， 大家都知道哎 ， 它是一个稀释钱的一个蓄水瓶 。
那你你要M2增速快 ， 上面印钱多 ， 就水龙头开的就大 。
那如果楼市政策啥的一宽松 ， 那就相当于下面蓄水瓶的瓶口就大 ，
水龙头大 ， 瓶口大 ， 房价就能涨吗？
你比如说09年M2增速高到百分之三十 ， 然后房贷啥的那个首付比例都下降了 ，
那就瓶口也大 ， 水龙头开的大 ， 瓶口大 。
你看09年房价就涨 ， 那你看上一年21年M2增速只有9% 。
然后房贷政策啥的又开始给你收紧 。
那就是水龙头 ， 小瓶口也小 。
那你21年整个楼市就不景气 。
那你看今年 ， 我们光看首付比例下调 ， 房贷利率下降 。
【房价|多个城市首付比例下降，房价会涨吗】
这只是说瓶口给你开的大了一点 ， 但是真正房价能不能涨 。
你得看水龙头开的大不大 ， 就得看今年的M2增速了 。
要房价跌了 ， 咱的房子可怎么办啊 ，
他就租着呗 ， 又不是租不出去 。
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