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【房贷|长期持有还是洋房好，高层太多了】房地产不在具备炒作价值 ， 但是长期价值还是存在 。 对于普通家庭来说 ， 长期持有的产品最好还是洋房 。
什么样的房子属于长期价值产品？在后期符合接盘者喜欢的 ， 才有价值并且能更好的成交 。 后期购房者喜欢的产品 ， 一定是有较好居住属性 ， 最好还是相对稀缺的产品 。
过去十几年开发了太多的高层住宅 ， 这些产品符合当时市场需求 。 过多的刚需一瞬间进入市场 ， 只能开发高密度社区满足数量上的需求 。
如今不在是那个数量需求极大的阶段 ， 市场已经对质量有更高的需求 ， 所以后期的房地产购房者更多的看重舒适度 。
实际上洋房的买入成本并不比高层贵 。 从建筑面积的单价上来看 ， 洋房基本上要贵一成 ， 但是从套内单价来看 ， 洋房的价格跟高层没有什么区别 。
随着人们的收入增加 ， 对购房者更理智 ， 追求更有性价比的洋房将是一个长期现象 。 现在要持有房产 ， 尽量避免高层是正确的 。
当然、购房是要结合自己的家庭购买力来确定的事情 ， 有多少钱做多少事情 ， 不能一味的追求一步到位而过度的消耗自己 。
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