2022年的徐州楼市 ， 房地产开发商好像商量好的 ， 价格不再猛涨 ， 但多才多艺的房地产开发商又来了新一波操作 ， 那就是绑定装修包 ， 或绑定车位 ， 实际仍是变相提高房价 。
新城区时代艺境 ， 开盘15700-16000多不等 ， 其一对面就是徐州一中 ， 不少人 奔着好的教育资源去的 ， 其二面对徐州市新城区的新房均价20000多元 ， 就是加上装修包 ， 还是倒挂2000-4000元 ， 买到就是赚到 ， 引起了市民的强烈关注 。
城里套路深
去年8月份徐州市新城区时代艺境4500余人争抢543套房源 ， 现场仍是人山人海 ， 毕竟4500余人直接参与摇号就是一个庞大的群体 ， 加上家属、小孩或父母助威团 ， 确实给时代艺境的热销提供了助力 。
徐州房市由于二手房不予贷款 ， 二手房一夜入冬 。 相对于徐州新城区来说 ， 一套120平米住房 ， 单价25000元 ， 就是300万元 ， 远远不是普通工薪阶层负担了的也有降价卖疯的七月末 ， 人才家园80多的原来报价255万元 ， 单价近30000元 ， 8月初 ， 业主直接降价60万元 ， 195万元直接出手 ， 给徐州新城区狂热的楼市浇了个透心凉 ， 大家都在高歌猛进的楼市 ， 最后还是由购买力来决定 。 8月中旬 ， 还是人才家园28号楼 ， 徐州市机关事务局拍卖住房 ， 起拍价22000左右 ， 市场反应平平 ， 毕竟140多平米 ， 需要持有现金300万元才能购买 ， 这些毕竟是真金白银啊！
历史不止一次告诉我们 ， 没有卖不掉的房子 ， 只有卖不掉的价格和政策！二手房不予贷款也是造成徐州新房火爆的诱因 ， 毕竟相对于现在新城区来说 ， 你能借助贷款 ， 轻轻松松搞定300万元的新房 ， 但200多万的二手房你可能买不起 ， 毕竟新房首付30% ， 还是远比二手房全款要来劲的多 。
推荐阅读
- 住房公积金|2022年公积金政策有变！国家一锤定音，上亿工薪族变相“涨工资”
- 余杭区|余杭区2022年财政总收入有望破千亿，市区买房保底，余杭买房博大
- 楼市|2022年楼市或重演“去库存”？2个信号“发酵”，清晰了
- 购房置业|担心误判2022年楼市？有买房打算的家庭，可以看看这3条忠告
- 商品房|峨山县2022年度住宅用地信息公开（第一季度）
- 如龙桥|庆元特色日历（2022年4月9日）｜水自廊桥流出远 风从花影过来香 · 如龙桥
- 家居|快讯：2022年家居服务业市场规模预估达2.56万亿
- 金科|2.2万/平成交，徐州这个小区再破纪录！5年涨了1.1万/平！
- 2022年3月-4月定制家居品牌新品合集汇总|定制风云榜| 汇总
- 长治|18年买的房子，2022年卖了，三年时间亏了整整60万