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伴随着房价的松动 ， 以及三成、甚至两成的购房首付款的政策促动 ， 让越来越多的人欢欣鼓舞起来 。 当有人倾其所有 ， 借遍亲戚朋友凑够首付终于拿到属于自己的那本红彤彤的房本时 ， 很多人会长舒一口气：“终于有自己的家了 。 ”
对于接下来20-30年的漫长还贷历程 ， 他们并不担心 。 因为按照当前的收入水平 ， 扣除掉日常花销 ， 还是多少有一些结余的 。 于是便有了“先买了再说 ， 每个月的贷款怎么能还”的想法 ， 意志坚定地上了车 。 我的朋友小鹏就是这样的一个例子 。
刚需上车后 ， 慢慢地从欣喜变惊恐
他的那套房子在16年底17年初 ， 那个时候正是燕郊房价的高点 。 300多万的房子 ， 每平米2万8出头 ， 首付了90多个 ， 剩下的200多万用30年等额本息贷款贷款 ， 每个月还1万大几 。 在最开始 ， 小鹏的确是充满了能量 ， 感觉自己的人生随处是希望 ， 到处是光明 。
但慢慢的 ， 最初的欣喜就变成了对每个月开销的惊恐 。 光是房贷、房租就让他的生活质量直线下降 ， 仿佛一夜回到了解放前 。 他更是不止一次地和我们说：现在的他不能出现任何一点变动或意外 ， 否则 ， 他将万劫不复 。 我们也知道他说得有一些夸张 ， 但也不是绝对的危言耸听...
再小心翼翼地生活 ， 也敌不过裁员风暴的打击
即便他过得小心翼翼 ， 终究逃不过大环境的变迁 。 2021年小鹏的公司也陷入了互联网裁员的风暴之中 ， 小鹏失业了 。 因为去公司的时间不长 ， 他只得到了2个月的补偿 。 小鹏在这家公司的工资不算低应该是3W打底 ， 这也是小鹏敢贷款200多万 ， 一个月还款一万大几的底气 。 可是现在 ， 他却被裁员来了个釜底抽薪 。
因为小鹏在进入这家公司之前的工资收入并不高 ， 所以也没攒下什么积蓄 ， 父母作为地地道道的农村人 ， 更是帮不上什么忙 。 所以对小鹏来说 ， 完全是靠当前这家公司的工资支撑着他的“还贷人生” 。 现在失业了 ， 没有了收入来源 ， 房贷该从哪里出...
没有了收入 ， 疫情让断供成了不得不面对的现实
他不想断供 ， 他也曾想通过借钱的方式让自己渡过难关 。 可他翻了三遍通讯录 ， 竟然不知道该把电话打给谁 。 思来想去只有靠自己 ， 本想尽快找到新工作 ， 然后在银行采取强制措施之前把钱补上 。 可谁知道疫情持续反复 ， 别说找到满意的工作 ， 就连找到工作都变得十分艰难 。
回头看看自己的房子 ， 房价掉了多少不说 ， 光是要还的贷款总额竟然还有340万+ ， 当时买房的时候 ， 整个房子价格不过310多万 。 还了4、5年钱不说 ， 还欠银行340多万！而他当时买的这套房子 ， 按照现在掉价后的房价算 ， 居然100万都不到！就是在这样的情形下 ， 没有了收入来源同时又不知将来会是什么样子的小鹏只能选择断供 。
断供之后 ， 银行、法院让你“求生不得求死不能”
一般来说 ， 连续断供3个月 ， 银行会将贷款人划入黑名单进行催收 ， 到第6个月就会查封资产然后起诉 ， 进行到一审、二审 ， 最后变成法拍房 。 你可不要天真地认为银行收回房子变成法拍房之后这事就结了 。 你可还欠着银行几百万呢 ， 看看另一位燕郊“断供难友”的悲惨经历 ， 大家就不会那么天真了：
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