【房贷一直在审批中要多久能放款】房贷一直在审批中是没有固定的放款时间的，申请房贷之后就算是问银行工作人员，对方也无法给出具体的放款时间的，绝大部分房贷申请之后两三个月放款，但有些会需要半年 。房贷从申请到审批再到放款，是存在很多不确定因素，这些不确定因素会影响房贷放款的时间，房贷一直在审批中主要原因是银行房贷业务量增加而导致审核速度放慢 。
房贷审批不通过首付怎么办1、开发商原因导致银行拒贷 。如果是因为开发商的原因造成达不到预期金额或者审批未通过，举个例子，开发商的手续证件不齐全，或者银行认为开发商信誉比较低等 。购房者没法办理按揭，也就没法履行合同，这样的话违约一方就是开发商，购房者可以要求解除合同并要求开发商退还相应的款项，包括首付款以及其他金额 。
2、购房者原因导致银行拒贷 。如果是因为购房者自己的资料、证件不齐全，或者购房者达不到审批条件，缺乏还款能力等原因，导致银行审查不合格，不予发放贷款，合同不能如期履行 。购房者想要解除合同，法院一般不予支持 。这种情况下，购房者只能要么重新和开发商协定一下交款的事情，要么全款付清房款 。如果两者都不选择，消极处理，开发商可以要求解除合同，并追究违约责任 。
3、如果双方都没有责任 。也有可能是银行的规定或者是政府的政策突然发生了变化，导致购房者本应可以贷到款项实际却没有，双方需要各退一步，协商解决 。如果协商不成功，合同上又没有此种情况的具体约定，购房者就可以通过诉讼方式索要首付款 。在诉讼过程中，购房者要拿出证据证明自己没有过错且无力购房 。
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