一般来说 ， 根据楼层总数不同 ， 黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处 。而这些楼层从居住舒适度来看 ， 基本都是既拥有底层和顶层的优点 ， 又避免了底层和顶层的缺点 。
买房楼层最佳选择是什么?【买房买哪些楼层是黄金楼层】1、一般情况下 ， 根据楼盘的用途不同可分民用和商用 ， 根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层 。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层 。
2、底层一般不被购房者看好 ， 大家都认为底层采光不好 ， 过于压抑;视野差 ， 看不到什么景观;易潮湿、私密性不足 。单独从景观角度来说 ， 底层也是有其优势所在的 ， 起码离绿地更近 ， 可以近距离享受绿色的气息 。
3、2～6层是俯视小区景观最好的楼层 ， 楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景 。位于这个范围内的楼层 ， 人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观 ， 而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底 。
4、7～15层的楼层 ， 基本上看不到什么社区景观了 。至于视野 ， 则要视周边的环境而定 。如果周边一片空阔 ， 视野自然会不错;如果周边全是密密麻麻的高楼大厦 ， 可能就只能看到前面楼座的“后脑勺” ， 根本没有所谓的“美景”可言 。
5、15层以上的高楼层 ， 在视野上通常会占据较大的优势 ， 可以欣赏到更远更大范围的景观 ， 给人一种“一览众楼小”的感觉 。如果足够高 ， 或者视野角度足够好 ， 甚至可以欣赏到整个城市的美景 ， 就好像站在雷锋塔顶楼一览全杭州一样 ， 那个感觉当然很好 。
买房楼层选购技巧有哪些?1、从光线的角度考虑 ， 楼层自然不适宜于太低 ， 低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡 。但楼层过高 ， 角度不对 ， 也会影响阳光的照射 。
2、楼层越高视野越好 。但是顶层单位太阳直射楼顶 ， 夏天会很热 ， 31层会相对好些 。
3、城市的噪音源很多 ， 噪音会影响人体的健康 ， 让人吃不香、睡不着、学习效率降低等 。楼层低吸收的噪音就多 。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体 ， 就会好一些 。而声音就会向上传 ， 高层单位也不能幸免 。一般来说 ， 20层以上的单位噪音影响较小 。
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