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过去十几年 ， 从农村走出来的大部分年轻人无法逃避的第一个问题就是 ， 买房了吗？搭乘两代人的顺风车 ， 支付首付 ， 冒着未来的风险偿还贷款 ， 是绝大多数农村青年购买自己住房的一种方式 。 现在看来 ， 这种方法可靠吗？很多第一批这样的行动 ， 已经无法控制自己的人生了 。 第一批背上房贷的人应该是走出农村 ， 走向大城市的80后群体 。
前面十几年 ， 房地产开发很热 ， 80后也在这个时候正式步入社会 ， 买房 ， 组建自己的家庭 。 现在 ， 这些背上房贷的80后已经到了中年 ， 除了面临经济下行下的中年失业危机 ， 他们的房贷情况如何？根据相关数据 ， 过去两年来 ， 房贷违约案件的数量大幅增加 ， 法拍房也从2019年的50万套增长到2021年的160万套 。
根据阿里平台数据显示 ， 法拍房在4年里暴涨了接近200倍 。
许多买房的人都是来自农村的年轻人 。 因为城里的人都有自己的房子 。 农村青年的父母通常是普通工人 。 这部分人群在步入社会时基本没有存款和父母的支持 。 2005年农民工人均月薪约875元；2010年约1690元 。 但是当时很多一线城市房价已经突破一万 ， 低成本城市两三千左右徘徊 。 显然 ， 当时这些80后很多都是买不起房子的 。 这也是当下许多90后 ， 00后面临的难题 。 如果没有父母的支持 ， 只有少部分能力突出的人能在步入社会几年以后勉强上车 ， 或者先费尽力气凑首付 ， 然后大量贷款 。
根据相关数据 ， 在中国30-40岁的青年人群中 ， 房贷总额平均是家庭年收入的12倍 。 贷款总额是家庭年收入约30倍的家庭占比达到了25% 。 为了还清这些贷款 ， 需要一份稳定的工作、一个健康的身体和一个稳固的家作为后援 。 但是谁能保证在未来二三十年里永远像机器一样运转良好 ， 而且也不发生意外呢？这不 ， 疫情的冲击就超出了很多人的想象 。 因此 ， 断供如约而至 。 以前看赵本山的段子 ， 人没了 ， 钱没花完 ， 现在 ， 在房间居高、经济形势恶化的情况下上车 ， 可能是人没了 ， 债没还完 。
实际上断供并不少见 。 十几二三十年的时间里 ， 总是有可能遭遇工作挫折 ， 或者大病 ， 很少有人能保证永远有稳定且固定的现金流 ， 所以在进行大额支出比如买房的时候 ， 我们应该做好充分的准备 ， 量力而行 ， 否者可能是竹篮打水一场空 。 中国人重视房子的观念也不是一两天了 。 很难完全扭转这种局面 。 尤其是房子直接关系到未来的婚姻和孩子的教育 。 那么 ， 那些暂时买不起房子的人 ， 怎么办？慢慢买？根据2019年一家平台的调查 ， 其实有超过50%的95后受访者表示 ， 他们可以接受“没有房子的婚姻” ， 换句话说 ， 很多人已经想明白了 ， 为什么要有房子才能结婚？
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【长沙|人到中年的80后，除了失业，还有断供】*文章数据来源于网络 ， 如有侵权欢迎联系删除
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