【贷款买房房产证什么时候拿到手】贷款买房拿房产证的时间和全款买房拿房产证的时间是一样的 ， 办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现 。合同中没有约定的 ， 如果是期房应当在房屋交付后三个月内办理房产证书 ， 如果购买的现房或者二手房 ， 应当在合同签订后三个月内办理 。
对于贷款买房的购房者来说 ， 大多数的银行会在房产证下发之后 ， 由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页中一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人 。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还 ， 待贷款还清之后取消抵押登记 。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法 。
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