4月12日，南京溧水区、六合区放松限购，外地人购首套房不需要提供社保证明，已婚人士需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本、未成年小孩的出生证明和户口本；未婚人士需提供身份证、户口本，可以开一张本区的购房证明。
值得注意的是，此次上海此次限购松绑跟南京一样，是从外围区域开始的，并且上海此次是对外围区域的特定人群进行松绑。
对此，李宇嘉接受证券时报·券商中国采访人员采访时表示，现在热点城市的调控被要求遵循“有所为、有所不为”的状态，南京选择先将外围两区的需求放开，逐步给市场加量，引导预期，再看疫情的情况、市场预期和购买力的恢复情况，再进行下一步动作。上海也是选择在临港这样的外围正在大开发的区域，并且释放人才购房限定在了重点支持单位中的人才，符合临港自贸区发展的产业序列，将产业、新城开发、区域配套、新市民就业和安居、新兴城镇化等综合起来了。他认为，热点城市这种外围的松绑是一个必然趋势。
对于未来的政策走向，李宇嘉认为，热点城市开始纠偏政策，一方面应对疫情、经济下行冲击，另一方面促进消费释放、促进行业循环，助力实体经济和稳增长诉求，但同时也要贯彻“房住不炒”，也就是热点城市政策松动必须要将“房住不炒”和促销费、促稳定结合起来。政策调整是可以的，但要精准研判选择哪个区域调整，怎么调整，为后面留足空间，如果一一股脑儿退出，可能会造成市场大起大落。
责编:杨志莹 | 审核:李震 | 总监:万军伟
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