房屋产权证可以写未成年 。根据规定，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记 。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证 。
十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意 。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动 。
房产证可以未成年的好处【房屋产权证可以写未成年吗】1、离婚时可以保障孩子的利益：因为离婚后，都可能会再婚且再有孩子，如果做父母的不能做到公平公正，处境就可能会比较艰难 。因此，与其这样，还不如提前保障孩子的权益，即便父母感情不稳定，也不会影响孩子的物质生活 。
2、作为婚前财产，可以保证儿女离婚时不被分割：一旦离婚，就必然牵涉到财产分割的事，但是如果是父母给儿女婚前买的房，且只写了自己孩子一个人的名字，那就算离婚，这套房子也不用担心会被分割 。
3、节约因赠送、继承或售卖过户给子女产生的费用：不管是赠送还是继承，只要这个房子需要从父母名下过户到孩子名下，就需要再走法律程度，费时费力不说，还费钱，需要缴纳各自费用 。
4、提前规避因为父母破产，孩子出现住房难的问题：现在很多有钱人就是这样操作的，为了避免因为自己破产，导致家人生活质量受到影响，都会提前以儿女的名义去买房 。当然，如果是在公司已经出现经营问题，在破产前的一年购买的话，就会有转移财产的嫌疑 。
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